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Tue, 09 Jul 2024 06:22:39 +0000
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C'est le cas de notre partenaire Wemind qui s'engage auprès des freelances pour faciliter leur accès au logement. Ton propriétaire sera ainsi rassuré car il sera protégé si tu n'es pas en capacité de régler ton loyer à un moment donné. Louer un appartement travailleur independant media. Tu l'auras compris, il n'est heureusement pas impossible de louer un appartement quand on est freelance. La démarche est certes plus compliquée et demande de préparer davantage le terrain que pour un salarié, mais elle est tout à fait faisable 😄

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La location n'est pas plus facile, bien au contraire. En plus d'un revenu de 3 à 5 fois le loyer, on vous demandera une caution de vos parents (dur, dur, quand on a plus cinquante ans). Et vous verrez, au cours de la visite de ce petit appartement à louer qui vous plait tant à vous et votre épouse, la moue de l'agent immobilier quand vous lui annoncerez que vous vous venez de vous lancer comme freelance. Il vous expliquera que pour lui, bien sur, ce n'est pas un problème, mais que le propriétaires recherche en priorité des salariés, fonctionnaires de préférence. Enfin, je vais voir si ça passe... . Et malheureusement pour vous, ça ne passe pas. Donc, quand on commence comme indépendant, se loger, c'est la galère. Comment louer un appartement quand on est auto-entrepreneur ? - Immostore. Si vous êtes passé par la case chômage auparavant, mauvaise pioche, c'est encore plus dur. Au bout de quelque mois aux ASSEDIC, votre banquier de 30 ans ne vous connaît plus. Premier conseil, évitez à tout prix d'avoir à changer de logement dans les premières années de votre nouvelle carrière.

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Tous les indépendants, même avec des revenus supérieurs de trois ou quatre fois le prix du loyer, ont été confrontés à ce problème: sur des marchés immobiliers souvent compétitifs, la priorité est donnée aux dossiers en CDI. Comment obtenir une location d'appartement en tant que freelance? À Paris, c'est même quasiment mission impossible: les agences ne voient pas d'un bon œil votre activité et refusent parfois carrément de vous laisser visiter l'endroit. Location appartement jeune travailleur meuble - appartements à louer - Mitula Immobilier. Location appartement freelance: pourquoi est-ce si dur? Propriétaires et assurances considèrent qu'un locataire est solvable lorsque ses revenus nets sont au moins 2, 7 fois supérieurs au montant du loyer + charges s'il dispose d'un contrat stable (c'est-à-dire le plus souvent, un CDI hors période d'essai). Et les indépendants ne sont pas seuls: on considère aujourd'hui que 55 à 60% de la population française ne remplit plus les critères pour accéder à un logement locatif, selon l'Association pour l'accès aux garanties locatives (APAGL).

De plus, il doit bénéficier d'un contrat stable, c'est-à-dire un CDI au-delà de la période d'essai. La tâche peut alors sembler difficile pour un indépendant, notamment concernant le CDI, mais il faut relativiser et prendre en considération qu'aujourd'hui, 55 à 60% de la population française ne remplit plus les critères pour accéder à un logement locatif, selon Association pour l'accès aux garanties locatives (APAGL). Comment constituer votre dossier? Louer un appartement travailleur independant net. Pour trouver un appartement à louer, vous devez commencer par regrouper les documents indispensables afin de monter votre dossier. Certains indépendants réalisent de fausses fiches de paie ou des contrats de travail fictifs, nous vous recommandons fortement de ne pas avoir recours à cette pratique qui peut se retourner contre vous.

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L'agence fait le lien entre le locataire et le bailleur, ce qui peut potentiellement vous préserver de certains conflits. En revanche, les agences prennent une commission sur le loyer et des honoraires, ce n'est donc pas nécessairement l'option la plus économique. Éviter de passer par une agence peut également s'avérer intéressant. Si vous n'êtes pas trop porté sur les documents à remplir, choisir un propriétaire direct peut être attractif. Surtout si vous ne souhaitez pas passer par des exigences parfois trop strictes d'agences immobilières. Location appartement travailleur independant - appartements à louer - Mitula Immobilier. De plus, certaines agences peuvent s'avérer frauduleuses en essayant de vous facturer les moindres détails à changer sur votre caution! Avoir un propriétaire vous assure d'avoir une relation directe avec votre bailleur, sans besoin d'intermédiaire, et de profiter d'interactions plus souples. À l'inverse, vous pouvez potentiellement avoir du mal à convaincre votre propriétaire de faire des travaux quand nécessaire, si ce dernier n'y met pas de la bonne volonté.

Choisir des petits propriétaires Certains propriétaires ne souhaitent pas faire appel aux services d'une agence pour diminuer leurs frais. En allant faire un tour sur LeBonCoin, PAP ou EntreParticuliers, vous devriez trouver des propriétaires souhaitant louer en direct et pour lesquels votre dossier ne sera pas un problème. Une astuce qui peut faire la différence? Une lettre de motivation à glisser en premier dans votre dossier pour vous présenter en quelques lignes et montrer votre sérieux au propriétaire du logement qui vous intéresse. Lorsque vous le rencontrerez, n'hésitez pas à échanger avec lui sur votre activité, vos clients et à lui présenter vos bilans pour montrer que votre dossier n'est pas à risque. Avec un peu de chance, la personne qui vous louera le logement a été indépendante par le passé ou a un proche dans la même situation que vous. Attention toutefois, n'avancez pas de frais tant que vous n'avez pas signé de document. Les arnaques existent lorsque vous ne passez pas par une agence.