Le Timelapse Du Futur : Un Époustouflant Voyage Vers La Fin Des Temps (En 4K) – La Boite Verte: Acheter Une Maison En Grèce : Les Pièges À Éviter - Le Parisien

Tue, 09 Jul 2024 07:07:32 +0000
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Même si la fin finira par arriver, nous avons une infinité de temps pratique pour jouer si nous jouons nos cartes correctement. L'avenir est peut-être sombre, mais nous avons un potentiel énorme en tant qu'espèce. Avec les voix de David Attenborough, Craig Childs, Brian Cox, Neil deGrasse Tyson, Michelle Thaller, Lawrence Krauss, Michio Kaku, Mike Rowe, Phil Plait, Janna Levin, Stephen Hawking, Sean Carroll, Alex Filippenko et Martin Rees. TIMELAPSE DU FUTUR : Un Voyage vers la Fin des Temps | Alternatival. Un grand merci à Protocol Labs pour son soutien à cette création: Et à mes partisans de Patreon: Juan Benet, Kalexan, Laine Boswell, Holly, Dave et Debbie Boswell, Abraxas, Alina Sigaeva, Aksel Tjønn, Daniel Saltzman, Crystal, Eico Neumann, geekiskhan, Giulia Carrozzino, Hannah Murphy, Jeremy Kerwin, Lars Støttrup Nielsen, Leonard van Vliet, Mitchel Mattera, Nathan Paskett, Patrick Cullen, Randall Bollig, Roman Shishkin, Silas Rech, Stefan Stettner, Le nettoyeur, Timothy E Plum, Virtual_271, Westin Johnson, Yannic et Anna & Tyson.

(vidéo) Par Cécile Breton (DGS) Dim 22 Mai - 18:05 par » En bref... Dim 22 Mai - 9:41 par » Les oiseaux by Jojo88 & Pur Blob Dim 22 Mai - 9:35 par

Certes, la location à court terme des biens immobiliers dans la capitale grecque implique un surplus de travail par rapport à la location traditionnelle à long terme. Cependant, les propriétaires bénéficieront d'une demande constante de la part des touristes. Marche immobilier en grèce antique. Le centre-ville d'Athènes: les meilleures perspectives pour les investisseurs Le centre d'Athènes offre divers « centres » plus petits et très animés, dont le charme séduit aussi bien les personnes en quête d'une pure opportunité d'investissement que les personnes à la recherche d'une résidence secondaire. La demande de la part des investisseurs étrangers est attisée par la facilité d'investissement provenant des « visas dorés »: il est possible d'obtenir un permis de séjour grec grâce à l'achat d'un ou plusieurs biens immobiliers d'une valeur minimum de 250 000 euros. Dans d'autres pays, l'obtention d'un visa doré requiert un montant minimum d'investissement plus élevé: les investissements pour les visas dorés s'élèvent à 500 000 € pour l'Espagne, à 350 000 € pour le Portugal et à un minimum de 262 700 € en Lettonie, montant ayant augmenté suite à la nécessité de payer une redevance obligatoire.

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Conformément aux nouvelles dispositions fiscales, une TVA de 19% est appliquée aux propriétés nouvellement bâties acquises contre rémunération en espèces, dont le permis de bâtir a été délivré après le 1. La TVA doit être acquittée par l'acquéreur – contractant et, ce, avant la signature du contrat de vente. Dans ce cas, la taxe de mutation de propriété immobilière n'est pas appliquée.

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« Ils ont déjà progressé de 15% cette année », affirme Nicolas Mugni, fondateur du réseau d'agences immobilières Demeures de Grèce. En 2016, une loi a pourtant interdit aux propriétaires de mettre plus de deux biens en location et de percevoir plus de 12 000 euros par an à travers cette activité. Acheter en Grèce - EVER INVEST | Investissement Locatif Clé en Main. Mais faute de contrôle par l'administration fiscale, ce marché bat son plein, avec déjà plus de sept mille annonces à Athènes, pour des biens loués entre 30 euros et 50 euros la nuitée. Parcours du combattant Mais, pour profiter de ces aubaines, encore faut-il passer à l'acte en achetant. Là, c'est un véritable parcours du combattant administratif, auquel l'acquéreur fait face. « Sans un avocat spécialisé inscrit au barreau d'Athènes, je ne m'en serais pas sorti », admet Antoine, propriétaire depuis un an d'un appartement d'une soixantaine de m² au cœur de la capitale pour seulement 40 000 euros. « On vous demande une liste de documents à fournir, de l'attestation de sécurité sociale, aux avis d'imposition, ce qui m'a beaucoup surpris, car j'achetais cash, sans passer par un crédit immobilier », dit-il.

Sur les îles, « les prix commencent à 1 500 €/m² pour des endroits comme la Crète ou Eubée, et vont jusqu'à 4 000 € ou même 5 000 € pour les îles les plus touristiques comme Mykonos, Santorin ou Paros, dans les Cyclades. A titre de comparaison, à Ibiza, le prix au m² est aux alentours de 8 000 €. » Pour les îles touristiques comme Mykonos, comptez un budget plus important. /LP/AURELIE AUDUREAU LP/Matthieu de Martignac Quelles obligations fiscales en France? « Un Français qui achète un bien en Grèce n'est pas tenu d'en informer le fisc français, explique Sébastien Legardinier, expert-comptable. En revanche, des revenus qui proviendraient de l'exploitation du bien, même s'ils sont imposables en Grèce, doivent être déclarés au fisc français. Grèce: Plein soleil - SoBARNES. Ils seront donc comptabilisés pour déterminer le taux d'imposition effectif du contribuable. De même, si l'acheteur est assujetti à l'IFI ( NDLR: impôt sur la fortune immobilière), le bien acheté en Grèce fait partie du patrimoine à déclarer. » Quelle est la marche à suivre?