74 Rue Dunois | Salsifis Des Prés (Tragopogon Pratensis)
Vincent Auriol, 75013 Paris Impasse Clisson, Pl. Jeanne d'Arc, Rue Baudoin, Rue Charcot, Rue du Chevaleret, Rue Clisson, Rue du Dessous des Berges, Rue de Domrémy, Rue Duchefdelaville, Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 74 rue Dunois, 75013 Paris depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En mai 2022 à Paris, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 61 j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix du m2 au N°74 est globalement équivalent que le prix des autres addresses Rue Dunois (+2, 7%), où il est en moyenne de 7 972 €.
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Appartement Prix m2 moyen 8 190 € de 7 511 € à 9 480 € Indice de confiance Loyer mensuel/m2 moyen 27, 9 € 22, 7 € 33, 5 € Maison 26, 2 € 19, 3 € 37, 4 € Prix des appartements 74 rue Dunois 7 511 € / m² Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse 8 190 € / m² Prix moyen du m² des appartements à cette adresse 9 480 € / m² Prix du m² de l'appartement le plus cher à cette adresse Pour un appartement 74 rue Dunois MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
L'emplacement commercial du bas d'immeuble du 74 rue dunois est situé dans un quartier commerçant de la ville de Paris. Cette commune fait partie du département de Paris et de la région Ile de France. La valeur locative: Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Paris varie entre 71 €/m²/an et 13 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 533 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Paris. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul: Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
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Le premier Tabac, est à 0, 25 km au 58 Rue Jeanne D' Arc. A la recherche d'une connexion WIFI stable? La borne wifi en libre accès la plus proche se situe au 105, Rue Jeanne D'arc qui se trouve à 0, 21 km. Ici, vous avez la possibilité de vous déplacer en métro ou rer, la station Chevaleret est à une distance de 0, 14 km du 74 Rue Dunois, 75013 Paris 13. Vous êtes adepte de la petite reine? Vous trouverez la station de Vélib' la plus proche au 1 Rue Bruant - 75013 Paris à 0, 17 km. Vous n'êtes pas friands des transports en commun? La station Autolib la plus proche se situe à 0, 15 km. Pour vous garer vous avez diverses possibilités de stationnements, le parking le plus proche Spie Autocite Tolbiac-bibliotheque se situe à 0, 77 km au 19/21 Rue Emile Durkheim Pour la petite histoire, le film Trois Petites Filles réalisé par Jean Loup Hubert a été tourné Rue Jeanne D'arc 75013 Paris France en Exterieur à 0, 17 km de là. Enfin, l'aéroport le plus proche est Paris-charles-de-gaulle situé à 22, 55 km du 74 Rue Dunois, 75013 Paris 13.
PD 075 113 04 P0070 Demande du 14/12/04 Réponse du 02/01/06 Démolition partielle de la façade sur patio d'un bâtiment de 1 étage à usage de bureau. PC 075 113 04 P0068 Réponse du 22/03/06 Travaux en vue du changement de destination d'un bâtiment de 1 étage à usage de bureau en centre éducatif spécialisé (1446 m²) avec modification de la façade sur patio. RV 075 113 03 V0203 Ravalement Demande du 19/08/03 Réponse du 20/10/03 DT 075 113 00 V0221 Demande du 03/10/00 Réponse du 05/12/00 Modification de la devanture d'un supermarché. RV 075 113 00 V0075 Demande du 05/04/00 Réponse du 08/06/00 DT 075 113 99 V3058 Demande du 18/05/99 Réponse du 13/07/99 RV 075 113 97 V1508 74 rue Dunois Demande du 13/03/97 Réponse du 21/03/97 RV 075 113 94 V4226 Demande du 08/07/94 Réponse du 04/08/94 RV 075 113 91 V5451 185 rue du Chevaleret Demande du 31/07/91 Réponse du 02/08/91
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DP 075 113 18 V0161 Demande du 12/04/18 Réponse du 01/06/18 Modification des façades a et d, au niveau du rez de chaussée, en vue de l'aménagement d'un local en loge de gardien. DP 075 113 17 V0488 Demande du 27/12/17 Réponse du 01/05/18 Modification de la devanture d'un restaurant, avec création d'un escalier vers le sous-sol et d'un monte plats. surface créée: 10 m² DP 075 113 17 V0376 83 boulevard Vincent Auriol Demande du 20/10/17 Réponse du 01/12/17 Abattage et replantation d'un arbre. DP 075 113 17 V0008 Demande du 10/01/17 Réponse du 01/03/17 Remplacement des portes d'entrée d'un immeuble de bureaux. PC 075 113 16 V0053 Demande du 08/11/16 Réponse du 06/04/17 Changement de destination de locaux commerciaux en centre de santé dentaire à rez-de-chaussée, entresol et sous-sol avec modification de la devanture, fermeture de 2 trémies d'escalier et ouverture de murs porteurs à rez-de-chaussée. surface créée: 8. 40 m². DP 075 113 16 V0329 Demande du 03/10/16 Changement de destination d'un commerce en centre de santé dentaire à rez-de-chaussée et sous-sol sur rue.
PC 075 113 16 V0053 M02 Demande du 03/07/20 Caduc Réponse du 01/02/21 Aménagement partiel au rdc d'une salle santé aux normes pmr, au sous-sol aménagement de trois salles de santé dentaire, d'un bureau, d'une salle de stérilisation, de locaux techniques, de vestiaires, d'un espace d'attente et d'un sanitaire public. surface supprimée: 42. 55 m². modificatif m02 au pc 075 113 16v 0053 autorisé le 06/04/2017. PC 075 113 19 V0056 Demande du 02/12/19 Défavorable Réponse du 01/06/20 Modification de la devanture d'un restaurant, création d'un escalier dans la trémie agrandie de l'ancien ascenseur, d'une trémie de monte-plats à rez-de-chaussée et construction d'une mezzanine au sous-sol. surface créée: 23 m². PC 075 113 16 V0053 M01 Demande du 01/10/19 Réponse du 01/03/20 La modification de l'aménagement intérieur du sous-sol avec création de salles de santé dentaire et la suppression de l'entresol surface supprimée: 42. modificatif au pc 075 113 16v 0053 autorisé le 06/04/2017. DP 075 113 19 V0374 7 square Dunois Demande du 28/09/19 Favorable avec réserve Réponse du 01/11/19 Changement de fenêtre d'une construction à r+25 sur 4 niveau(x) de sous-sol rénovation de fenêtre sur le chassis existant dans appartement 4ème étage d'une tour de 25 étage au 7 square dunois 75013. pas de changement de l'architecture extérieure, ni modification de l'aspect = tout à l'identique.
Il se déguste aussi nappé de mayonnaise. Les olives noires, le jambon cru et les anchois se marient assez bien avec son goût fin et sucré, rappelant l' artichaut. Chaud, cuit en cocotte dans du jus de viande dégraissé, il constitue une garniture parfaite pour les viandes blanches, notamment le veau et l'agneau ainsi que les poissons blancs. On peut aussi le faire sauter à la poêle et l'assaisonner d'une persillade. Ou encore le laisser cuire à l'étuvée, dans un mélange d'ail et d'oignons revenus et, pourquoi pas, de tomates et de champignons. Il peut être glacé, comme la carotte ou les oignons grelots. LE SALSIFIS SAUVAGE - Vosges Santé Nature: plantes comestibles et médicinales. Il se prépare également en gratin, recouvert de fromage et/ou de béchamel. Blanchis, les salsifis sont délicieux incorporés à des soupes et des ragoûts. Ils permettent aussi de réaliser des beignets délicieux, trempés dans une pâte à frire. Enfin, ce petit légume racine aime les produits de luxe: les truffes et le safran sont deux de ses meilleures alliances.
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Salsifis blancs Mammouth, ou Mammouth améliorés, aux grosses et longues racines lisses Salsifis blancs améliorées et salsifis blancs amélioré de Russie, plus précoces Culture du salsifis blanc au potager Le salsifis blanc se cultive en exposition ensoleillée, dans un sol meuble et profond, de sablonneux à argileux, même lourds mais sans cailloux. Il n'apprécie pas la matière organique non décomposée. De mars à mai, les longues graines sont semées en lignes espacées de 25 cm minimum, recouverte de 1 ou 2 cm de terre seulement. Salsifis : plantation, culture, récolte et bienfaits. La terre est tassée par un arrosage immédiat. Les graines demandent que la terre reste mouillée jusqu'à la germination, c'est pourquoi elles seront semées tôt en saison. Elles sont capables de lever en 8 jours. Les lignes sont éclaircies lorsque les plants ont 2 vraies feuilles, en ne laissant qu'un pied tous les 8 cm. La croissance de la racine du salsifis est plus égale, donc moins tortueuse et plus tendre, s'il ne souffre pas trop de la sécheresse. La récolte à lieu à partir d'octobre et peut durer tout l'hiver.
Il contribue au bien-être intestinal et à l'entretien du système immunitaire. Culture et plantation du salsifis Cette plante potagère, également appréciée en massif, se sème entre mars et mai. Chaque graine doit être séparée d'au moins 25 centimètres de sa voisine, afin que les plants disposent de l'espace nécessaire à leur développement. La floraison se déroule entre mai et août, et il est possible d'arracher les racines entre octobre et mars. Attention, le salsifis prend beaucoup de place dans le potager. En termes d'emplacement, le salsifis se développera mieux s'il est planté: Dans un endroit suffisamment ensoleillé; Sur un sol profond, plutôt acide, sableux et riche en humus. Fleur de salsifis sauvage photographies. Entretien du salsifis Le salsifis résiste très bien au gel, il peut s'épanouir jusqu'à 2000 mètres d'altitude, mais nécessite cependant un paillage durant l'hiver. La taille du salsifis doit être réalisée avant les gelées: il est alors nécessaire de couper les feuilles du salsifis pour favoriser sa croissance.