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Sun, 07 Jul 2024 13:22:42 +0000
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Chouette... un nouvel ami! (2016) Ce qu'en pense la communauté AbusDeCine Sa note: " On s'interroge sur la cohérence de l'ensemble d'un programme au grand écart stylistique, même s'il privilégie une animation 2D cohérente. " — AbusDeCine 26 septembre 2016 Telerama " L'ensemble fait la part belle à l'amitié et révèle le dynamisme de l'animation iranienne, dont la plupart des films sont issus. " — Telerama 28 septembre 2016 Infos sur Chouette... un nouvel ami! Synopsis Il est des moments dans la vie où l'on se sent bien seul. Et puis tout à coup, au détour d'un chemin, une rencontre! Alors à nouveau, tout nous semble beau… Six histoires pour nous conter la joie de trouver un ami. Guerre en Ukraine : l’oligarque russe Boris Rotenberg, privé de compte bancaire, saisit un tribunal monégasque - Le Parisien. « Le Moineau et l'Épouvantail » de Gholamreza Kazzazi d'après l'histoire de Ural Yalvac Un petit oiseau transi de froid trouve refuge dans les bras du seul épouvantail de la plaine glacée. Petit à petit, il s'habitue à sa présence, le répare et s'y abrite et finit par le considérer comme un membre de sa famille.

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J'espère que cette œuvre aura le pouvoir de transmettre ce message. Contes qui tiennent sur une ligne Note d'intention du réalisateur: J'ai choisi de travailler à partir d'un fond noir, car je pense qu'il ne faut pas manipuler l'esprit des enfants. Cette couleur leur laisse plus de liberté et ainsi, la possibilité de faire travailler leur imagination. Jolie lune Née en 1949 en Iran, Nazanin Sobhan Sarbandi est diplômée de l'École des Beaux-Arts de Téhéran et possède une licence en graphisme obtenue à l'Université de Téhéran. Chouette un nouvel ami definition. Spécialisée en réalisation de films d'animation, elle est aussi scénariste et dessinatrice et conçoit par ailleurs logos et affiches. Elle a travaillé en collaboration avec Kanoon (Institut pour le développement intellectuel des enfants et jeune adultes) et avec deux studios allemands: Stok Film et Dr Fisherkeusen Animation Studios. Ses films d'animation ont été projetés et primés dans des festivals à travers le monde, notamment en Inde, Egypte, Turquie, Espagne, Italie, États-Unis, Chine, Chypre, France… L'ensemble de ses courts métrages est sorti en DVD en France sous le titre Contes Persans.

[et_pb_section admin_label="section"][et_pb_row admin_label="row"][et_pb_column type="4_4″][et_pb_text admin_label="Texte" background_layout="light" text_orientation="left" use_border_color="off" border_color="#ffffff" border_style="solid"] En ce moment, le cinéma le Gyptis propose aux familles de découvrir Un nouvel ami! Un petit oiseau transi de froid qui trouve refuge dans les bras du seul épouvantail, l'histoire de la lune qui si solitaire, fait la connaissance d'un petit garçon, l'amitié naissante entre un petit girafon et la très grande girafe… Des histoires joyeuses à savourer en famille, dès 4 ans. Quand? 29 et 30 avril à 11h 3 mai à 17h 6 et 7 mai à 11h Tarif: 2. 5€ BA CHOUETTE…UN NOUVEL AMI from LES FILMS DU WHIPPET on Vimeo. Chouette un nouvel ami qui vous veut. [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row admin_label="row"][et_pb_column type="1_2″][et_pb_text admin_label="Texte" background_layout="light" text_orientation="left" use_border_color="on" border_color="#e00279″ border_style="solid" custom_padding="2px|2px||2px"] Cinéma le Gyptis 136 Rue Loubon, 13003 Marseille > site web [/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type="1_2″][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

Etat des servitudes "risques" et d'information sur les sols Mise à jour le 08/01/2018 Au JO du 28 décembre 2017 est paru un arrêté du 18/12/2017 modifiant celui du 19 mars 2013 portant définition du modèle d'imprimé pour l'établissement de l'état des risques naturels et technologiques. Arrêté du 18 décembre 2017 modifiant l'arrêté du 19 mars 2013 portant définition du modèle d'imprimé pour l'établissement de l'état des risques naturels et technologiques: > Arrêté du 18 décembre 2017 - format: PDF - 0, 14 Mb Vous trouverez ci joint ce nouveau formulaire "état des risques" applicable au 1er janvier 2018: > Formulaire 2018 - format: PDF - 0, 07 Mb -> Information des Acquéreurs et des Locataires sur les risques naturels, miniers et technologiques Documents listés dans l'article:

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Attention: Dans les zones où ce diagnostic est obligatoire, le défaut d'ESRIS peut entraîner le versement de dommages et intérêts au locataire, soit une réduction du prix de vente voire une annulation de la vente elle-même. Téléchargez notre formulaire: Formulaire ESRIS vierge – Etat des servitudes 'risques' et d'information sur les sols Intégrer la pollution des sols dans l'état des risques grâce à l'ESRIS Rien ne change et tout change. En fait, le nouveau formulaire ESRIS donne de nouvelles informations complémentaires relatives à la pollution des sols. Cette nouvelle rubrique va surtout permettre de renseigner si le bien est situé dans un secteur d'information sur les sols (SIS), mesure prévue par l'article 173 de la Loi Alur. Ce renseignement devrait notamment indiquer le niveau de risque d'exposition au gaz radon. A part l'Ile de France, aujourd'hui peu de région française ont fini d'élaborer de leur zonage SIS. L'objectif du législateur est à nouveau d'améliorer l'information du consommateur à la vente comme à la location.

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En effet, il s'agissait pour l'administration de prendre en compte les éventuelles pollutions des terrains avec une rubrique supplémentaire qui permet d'indiquer si le local est classé en SIS (secteur d'information sur les sols) tandis que les indications relatives au plan de prévention des risques technologiques étaient étendues (PPRT). Un nouveau formulaire. Si vous confiez l'établissement des diagnostics nécessaires à la vente ou à la location de votre bien immobilier à un professionnel (diagnostiqueur), assurez-vous qu'il emploie bien le nouvel imprimé ESRIS. Comme c'était déjà le cas précédemment, l'ESRIS reste valable six mois après sa rédaction. Pour en savoir davantage au sujet de l'ESRIS, consultez le site du ministère de la transition écologique et solidaire. Suivez l'actualité immobilière et rejoignez-nous

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Le modèle de l'état des risques et pollutions Mise à jour le 23/07/2019 L'arrêté du 13 juillet 2018 modifiant l'arrêté du 13 octobre 2005 portant définition du modèle d'imprimé pour l'établissement de l'état des risques naturels et technologiques est entré en vigueur le 3 août 2018, cette information prend la forme d'un état des risques et pollutions, et qui doit être joint au contrat de vente ou de location.

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Rappelez-vous les derniers phénomènes météorologiques relayés dans les journaux qui sont la source de dégâts plus ou moins importants. Inondations ou encore feux de forêts, mais aussi mouvements de terrain: les phénomènes exceptionnels se sont multipliés ces dernières années. Entre autres, à cause du réchauffement climatique mais aussi du développement de l'urbanisation. Ce diagnostic immobilier se base sur l'ensemble des risques naturels existants. C'est un bon moyen de prévention quant à l'existence ou non d'un risque par rapport aux évènements passés. les risques Miniers Encore présent dans l'ERP d'aujourd'hui, cette analyse étudie l'instabilité du sol sur bien immobilier. C'est lié à l'exploitation des sols sous forme de carrière. Avec la multiplication des carrières, il est devenu de plus en plus fréquent de connaître des dégâts à cause de ce phénomène. D'où la nécessité de l'ajouter au diagnostic sur la pollution et de garder cette information précieuse. les risques Technologiques Les logements sont parfois situés à proximité d' usines ou d'entrepôts de stockage.

La nouveauté du document porte sur la rubrique « Information relative à la pollution de sols (SIS) ». L'article L. 125-7 du code de l'environnement impose, en effet, au vendeur d'indiquer à l'acquéreur par écrit les informations rendues publiques par l'État sur le risque de pollution du sol. L'acte de vente doit attester de l'accomplissement de cette formalité. Si la pollution rend le terrain impropre à la destination mentionnée dans le contrat de vente, l'acquéreur peut alors, dans un délai de 2 ans à compter de la découverte de la pollution, demander la résolution de la vente, se faire restituer une partie du prix de vente ou demander la réhabilitation du terrain aux frais du vendeur si le coût n'est pas disproportionné au prix de vente (C. envir., art. L. 125-7, mod. par L. n° 2014-366, 24 mars 2014, art. 173, 2°; C. envir., art. R. 125-23, II, R. 125-24, I, 3°, R. 125-25, III, 3°, R. 125-26, al. 4, et R. 125-27, mod. par D. n° 2015-1353, 26 oct. 2015, art. 1 er: JO, 28 oct. ). Pour concrétiser la rubrique, l'état des servitudes risques devra être accompagné, en plus de ceux relatifs aux différents plans de prévention, des extraits des documents graphiques de référence permettant de localiser le bien au regard des secteurs d'information des sols.