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Autre point: la régularité des revenus. C'est une bonne chose si vos revenus augmentent mais préférez un salaire moindre mais régulier et stable à un salaire fluctuant. Dans la même idée, tous ces contrats ne se valent pas. Par exemple, si vous êtes en CDD dans la fonction publique, la banque peut assimiler votre situation à un CDI. Maîtriser son budget Emprunter sans CDI avec apport: au poste de bon épargnant, présenter un apport, au moins égal à 10% du montant emprunté et qui couvre à minima les frais de notaire, vous fait sans nul doute gagner des points aux yeux de l'organisme prêteur. Emprunter sans CDI ni apport: sans apport, la situation se complexifie d'autant. Votre carte maîtresse? Apporter la caution d'un tiers (dont le dossier sera examiné aussi finement que le votre) peut s'avérer décisif. Cette personne s'engage alors à payer les mensualités dues en cas de défaut de l'emprunteur, autrement dit vous. La sûreté réelle: la banque peut aussi exiger de vous, la souscription d'une assurance pour prévenir le risque d'impayés, ou encore l'apport d'un bien en garantie.

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shelby06 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 13 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2016 - 13 sept. 2016 à 10:28 13 sept. 2016 à 11:27 Bonjour, Avec mon ami nous aimerions acheter dans 1 ou 2 ans. Seulement nous n'avons pas d'apport et même si nous réussissons à mettre de l'argent de coté, notre apport ne sera jamais égal à 10% du prix de vente. Ma question est donc, peut -on emprunter sans apport? J'ai 22 ans et finis mes études cette année. Mon ami en a 26 et est salarié. Je sais que cette question a déjà été posé plusieurs fois mais je vois tellement de contradictions que je voulais être sûr. En vous remerciant! dany311 19263 jeudi 11 février 2010 Contributeur 30 mai 2022 5 544 13 sept. 2016 à 10:36 Bonjour d'ici 1 ou 2 ans, la situation peut énormément évoluer quand à la possibilité d'emprunt sans apport, tout sera jugé sur vos revenus, votre situation familiale, votre capacité d'emprunt et vos antécédents bancaires. en général les banques ou organismes se limitent au grand maximum à 33% de vos revenus.

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Par exemple, un emprunteur effectuant une demande de prêt d'un montant de 200 000 euros sans apport se verra proposer une offre de crédit immobilier de 220 000 euros (200 000 + 10% pour les frais). Inutile de parcourir la France pour dénicher la meilleure offre de prêt sans avoir d'apport personnel, aujourd'hui tout se fait en ligne avec les nombreux établissements financiers qui proposent toujours des conditions intéressantes. Il est donc possible en ce moment d'obtenir un bon taux sans disposer d'apport personnel, c'est justement ce que rapporte l'observatoire crédit logement qui dresse chaque mois un bilan du taux moyen. Vous pouvez donc espérer obtenir des conditions de prêts attractives dans le cadre de votre achat de maison. Faut-il obligatoirement être en CDI? Oui, un CDI est obligatoire pour obtenir un prêt immobilier, on parle de CDI, de contrat de fonctionnaire titulaire ou alors de gérant de société. Mais dans tous les cas, un CDI n'assure pas l'obtention du financement à 100%, il faut ensuite répondre à des notions d'endettement et de capacité de remboursement.

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CONSEIL N°28 Renoncez pour un temps à la belle voiture, au home cinéma, au frigo américain. Bientôt vous pourrez vous en acheter de bien plus beaux. METHODE LARCHER 2) Projet bien présenté, dossier validé. Faites un descriptif précis et insérez de belles photos. Rassemblez les documents indispensables qui permettent de répondre aux questions et de prouver les réponses: Pti + Faites plusieurs simulations de crédit sur ce site: • Montant emprunté. • Durée d'emprunt. • Taux du crédit. Appuyez, c'est fait! 😉 • Les 3 derniers bulletins de salaire. • Le contrat de travail. • Les 3 derniers relevés de compte. • Les justificatifs d'épargne. • Le récapitulatif des charges. • L'avis d'imposition des taxes foncières. • Le compromis de vente. • Les diagnostics obligatoires. • La carte d'identité. • Le plan des travaux avec les devis. Fans d'immobilier investisseurs locatifs: Sachez démontrer la rentabilité de votre futur achat. Vous avez tout pris en compte, démontrez le. La Méthode Larcher vous accompagne: >> Calcul rendement locatif.

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