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Mon, 15 Jul 2024 02:34:57 +0000
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La gestion des déchets et leurs recyclages sont contrôlés de manière plus fiable dans une usine qu'il ne l'est sur place. Sur les projets de construction, de nombreux éléments sont répétitifs. La constance de la qualité et des finitions est très recherchée pour la réussite d'un projet. La construction Hors-site des salles de bains permet de minimiser, voire d'éliminer les défauts. Elle offre l'opportunité de rechercher et de mettre en œuvre des innovations esthétiques et fonctionnelles pour améliorer la qualité des modules. Notons bien que sur un projet de construction, d'après, 10% du coût d'une salle de bain classique est dépensé pour la correction des défauts de qualité. De plus, l'utilisation des pods permet d'éviter le scénario « ce n'était pas moi » en ce qui concerne les levées des réserves. Les modules de salle de bains permettent un gain de planning de plusieurs mois. Une construction plus rapide réduit également les intérêts des prêts à la construction, moins de conditions générales et plus de profit d'une ouverture plus précoce.

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Quant au bilan d'énergie grise, une donnée exigée pour l'obtention du label Minergie ECO, aucune incidence n'est à signaler: le transport du fournisseur au chantier n'étant tout simplement pas pris en compte. À la bonne heure! Des délais de chantier raccourcis grâce à une fabrication hors-site Les usines de salle de bain préfabriquées s'implantent en toute logique dans les régions où la main d'œuvre est la moins chère. Pour l'instant, le marché européen qui se développe à grande vitesse se partage entre une dizaine d'acteurs majeurs. Or, les ouvriers en usines effectuent des tâches répétitives et n'ont souvent qu'une compréhension partielle du travail qu'ils accomplissent. Ont-ils les qualifications des installateurs sanitaires, électriciens et autres carreleurs croisés sur les chantiers en Suisse romande? Assurément pas, sinon le modèle économique ne pourrait s'imposer. Que faut-il donc comprendre? Que nous sommes aujourd'hui en train d'assécher lentement mais sûrement les compétences et le savoir d'un microcosme d'acteurs locaux au profit d'unités de production extraterritoriales 5, dont les capacités annuelles de production se chiffrent en dizaines de milliers d'unités.

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Construire en usine des salles de bains prêtes à poser sur les chantiers, oui, mais avec quel matériau, quel degré d'industrialisation et quels atouts économiques? Avec la montée en gamme des préfabriqués, l'usage du béton ou des profilés métalliques, la question est de nouveau d'actualité. Aujourd'hui, deux industriels français produisent plus de 80% des salles de bains préfabriquées installées sur le territoire. Dans leurs catalogues figure une vingtaine de modules en polyester, équipés et décorés, déclinables (couleur, finition, accessoires). Ces séries sont produites dans les Pays de la Loire: à Mouchamps (Vendée), pour Baudet-SA, et à Clisson (Loire-Atlantique), pour Altor Industrie. Depuis peu, des arrivants les concurrencent avec des modules industrialisés à la demande, en béton ou profilés métalliques. L'italien Eurocomponents, le sarthois HVA Concept (filiale du Groupe Eiffage), ou quelques industriels espagnols visent ainsi le haut de gamme que les maîtres d'ouvrage semblent dorénavant privilégier.

L'avantage de ce concept est une meilleure garantie des délais de livraison. L'industriel affirme propose des prix compétitifs grâce à sa politique d'achat et son système de production. "Ces deux facteurs cumulés nous permettent de nous positionner de 8% à 15% en dessous des prix d'une réalisation traditionnelle" indique Eurocomponents.

Plus de matière grise, moins de matière Selon Jean-Pierre Vergnaud, directeur général de Baudet SA, le bâtiment fait face à deux courants contradictoires: « D'un côté, les maîtres d'ouvrage réclament davantage de systèmes préconstruits, de préfabrication. De l'autre, ils recherchent un résultat qui ressemble à la construction classique. » Spécialiste du bâtiment industriel passé par la structure bois (Weisrock) et la charpente métallique (ADC Fayat), l'intéressé répond en proposant des modules préfabriqués mieux adaptés au résidentiel classique. Avec d'autres matériaux, « car, d'ici cinq à dix ans, le polyester sera marginal dans les salles de bains préconstruites ». Le bureau d'études de l'entreprise travaille désormais sur ces projets qui s'appuient sur la maquette numérique et le BIM (Building Information Modeling). Il s'agit de proposer aux architectes et concepteurs des « objets » 3D, interopérables et accessibles depuis une base de données informatique intégrée à leurs logiciels de conception assistée par ordinateur (CAO).