Terrain + Maison À Vendre En Loire-Atlantique (44) - Primeâ: Magasins Et Clubs Bonsaï De Votre Région - Bonsai Empire
Quand on veut faire construire sa maison, sur la côte à Pornic comme à la campagne à Pontchâteau, la première question à se poser concerne le mode de vie: maison de plain-pied ou maison avec un niveau (combles aménagés)? Avec un garage accolé au bâtiment principal ou séparé? Car le terrain devra être conforme au projet. Ainsi, une maison de plain-pied avec un garage séparé demande une parcelle plus étendue qu'une maison avec un niveau et garage attenant. Puis vient le choix entre une parcelle en lotissement ou un terrain isolé? À Chacun ses avantages et inconvénients; Si le terrain en lotissement offre des garanties de viabilisation (raccordements aux divers réseaux) et de constructibilité, il impose, a contrario, la conformité de certaines obligations architecturales (clôtures, matériaux utilisés, boîtes aux lettres, couleurs…). Un terrain isolé propose une plus grande liberté mais comprend également ses aléas (nature des sols, dimension de la parcelle…). Achat terrain étang en Loire-Atlantique (44) - Superimmo. Terrain en lotissement ou isolé, les équipes Villadéale accompagnent et guident leurs clients vers le terrain qui correspond le mieux à leurs attentes, projet et budget.
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Ensuite, un passage à la mairie de la commune Ligérienne où se situe le terrain s'impose pour consulter le PLU (Plan Local d'Urbanisme) et connaître le COS (Coefficient d'Occupation du Sol). Cette donnée détaille la surface maximale constructible sur le terrain. Ici aussi, Villadéale conseille et oriente ses clients vers l'option qui optimise au mieux la construction de leur maison individuelle. Le terrain n'est pas borné? Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien - Bien’ici. Pas de souci! Villadéale met à la disposition de ses clients son réseau de géomètre-expert partenaire pour délimiter précisément le terrain et prévenir ainsi toute contestation ultérieure. Votre terrain constructible et viabilisé dans la campagne ou sur la côte Ligérienne Par la suite, le projet de construction demande d'entamer différentes démarches et autorisations: demande de certificat d'urbanisme et étude des sols et sous-sols afin d'éviter toute mauvaises surprises lors de la construction. S'impose ensuite une vérification des raccordements aux divers réseaux: eau, gaz, électricité, téléphone, tout-à-l'égout… et l'estimation du coût des différents branchements.
Visite virtuelle sur demande. Contactez moi pour organiser une visite: Géraldine TETAUD au Afficher le numéro, AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC 881. 559. 991 La Roche sur Yon, Plus d'informations sur (réf. 8500293795) et Honoraires charge vendeur 141 000 € Terrain 90 000 m² Abbaretz (44170) Terrain de loisir d'environ de 80000 m², étang 1000 m², profondeur 2, 5 mètres minimum et bois avec chalet. Idéal chasse et pêche. En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE NOZAY. A SAISIR!!!! Terrain pas cher 44 loire. Yann CHIGNARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 502509714 - NANTES. 54 900 € 8 €/m² Terrain 7 250 m² Basse-Goulaine (44115) Magnifique terrain clos en zone naturelle, d'environ 7250 m2, se trouvant en espace Boisé Classé et en espace paysagé à protéger de type zone humide. Il comprend une partie boisée (frènes et chênes) un étang d'environ 1500m2, une aire de loisir, une partie en prairie (possibilité d'animaux). Chemin d'accès mitoyen. Terrain bordé d'un petit cours d'eau. Terrain non constructible.
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