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La Côte d'Ivoire et la société égyptienne Arab Contractors ont signé, le 15 avril 2022, trois conventions pour la construction de 20 000 logements sociaux. C'était en présence de l'ambassadeur de l'Égypte en Côte d'Ivoire, porte-parole de la délégation égyptienne, Wael Badawi. Elles portent notamment sur un projet de construction de 20 000 logements sociaux, économiques et de standing avec l'option de la location-vente. Logements sociaux en côte d ivoire http. L'objectif est de permettre aux foyers à faibles revenus d'acquérir un logement décent à un prix abordable, a expliqué le ministre Bruno Koné. Mieux, selon lui, les conventions entrent dans le cadre de la redynamisation du programme présidentiel de logements sociaux. « Les autorités ont, à cet effet, lancé des appels aux opérateurs, aussi bien nationaux qu'étrangers, afin qu'ils s'engagent encore plus dans ce vaste projet de construction de logements sociaux, économiques et de standing en Côte d'Ivoire », a souligné le ministre. LIRE AUSSI: Drame à Lakota: une dame abattue par un chasseur L'émissaire du gouvernement a indiqué que les prévisions démographiques réalisées ces dernières années montrent une croissance constante du nombre de ménages sur tout le territoire de la Côte d'Ivoire et, corrélativement, un besoin de logements et d'accès à la propriété.

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Et quelles banques seront intéressées par ce montage hautement risqué dans le contexte de l'immobilier? Dans nos pays oû la vente en l'état futur d'achèvement, est déjà problématique parce que la législation est disparate voire inexistante, et qui favorise la duplicité des promoteurs et des banquiers, pourquoi ces derniers laisseront ce veau d'or pour s'imposer autant de risques? Quel promoteur peut se lancer dans la construction de biens immobiliers s'il ne pas la certitude de les vendre à terme? Situation dont le secteur du reste se prémunit avec la complicité des banquiers en imposant aux clients des contrats léoniens? Les fonctionnaires représentent ils quel pourcentage de la population active aujourd'hui dans notre pays? Sont ils tous éligibles à un contrat immobilier intéressant pour un promoteur? Logements sociaux : la Côte d'Ivoire signe trois conventions - YECLO.ci. 10%? 20%? Le fonctionnaire étant un sujet à affectation, oû seront construites les maisons? A Abidjan ou dans chaque région? La possession d'un toit dans la capitale si le projet doit etre localisé à Abidjan ne créerait elle pas un effet pervers par un refus de servir ailleurs d'Abidjan?

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L'exode rural, les déplacements de populations suite à une dizaine d'année de crises militaro-politique depuis 2012 ont accru la population d'Abidjan. De sorte que de 2 877 948 habitants en 1998, Abidjan compte aujourd'hui près de 5 millions d'habitants. Quelque soit la commune, le constat est le même: le coût mensuel des loyers sont excessifs. A Cocody et au Plateau un simple studio, une pièce peut monter jusqu'à 120. 000 francs CFA. Pour une trois pièces, le prix moyen de la location est de 300. 000 Fcfa. A Yopougon, la commune la plus vaste de Côte d'ivoire, le studio se négocie entre 30 et 50 000 Fcfa et les 3 pièces entre 70 et 120. Ces coûts sont au delà des moyens de l'ivoirien moyen. Surtout que le SMIG ivoirien environne est moins de 40. 000 Fcfa. Outre le loyer trop élevé, l'épineux problème des cautions vient s'ajouter. Logements sociaux en côte d ivoire compared to the usa. Pour amorcer son déménagement, il faut prévoir au minimum quatre mois de caution et un mois d'avance. Certains propriétaires demandent jusqu'à 12 mois de caution.

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LIRE AUSSI: Inauguration de l'Académie internationale de lutte contre le terrorisme à Jacqueville Pour le chef de la délégation britannique, Ian Fenwick, c'est un honneur de travailler avec la Côte d'Ivoire. Côte d'Ivoire: Les prix de vente des logements sociaux «imposés» aux promoteurs/Voici les nouveaux prix.. | AbidjanTV.net. Il a salué la qualité des séances de travail qui ont précédé la signature de ce protocole d'accord tout en promettant d'engager la mise en œuvre de ce projet dans les trois prochains mois. La délégation du Royaume Uni de Grand Bretagne, conduite en Côte d'Ivoire par l'Ambassadeur, Sarra Amani, a eu droit à une présentation sommaire des opportunités que regorge le pays « porte d'entrée » dans la sous-région Ouest-économique, a fait savoir le représentant du ministre d'Etat, ministre des Affaires extérieures, le secrétaire général, Daouda Diabaté. LIRE AUSSI: TikTok et WeChat: Joe Biden annule les mesures prises par Trump La Banque de l'Habitat de Côte d'Ivoire (BHCI) représentée par sa directrice générale, Désirée Eliane Yacé, accompagne en tant que partenaire clé ce projet qui va contribuer à combler le déficit de logements dans le pays, qui se chiffre aujourd'hui à environ 500 000 unités, avec un accroissement de 10% chaque année.

« Bien entendu, notre département veut asseoir la politique de financement du logement sur les mécanismes existants. Notamment, le Compte de mobilisation pour l'habitat (CDMH) et le Fonds de soutien à l'habitat (FSH), des ressources financières mises en place par l'Etat pour l'acquisition de logements. Mais la grande innovation que nous voulons apporter, c'est la création du Fonds National de Garantie de Logement (FNGL). Alimenté par le FSH et le CDMH, il pourrait être transformé en Société de Refinancement Hypothécaire (SRH) ainsi que diverses autres frais et cotisations payés par l'acquéreur », soutien Mme Kaba Nialé. Côte d'Ivoire: Construction 10 000 logements sociaux - AbidjanPeople.net. Le Fonds National de Garantie de logement permettra au plus grand nombre d'ivoiriens d'accéder à des prêts immobiliers en garantissant les prêts pour améliorer la solvabilité des acquéreurs. L'Etat compte aussi encourager les établissements bancaires à préfinancer les activités des promoteurs en utilisant certaines mesures incitatives au profit des acquéreurs. Ce qui va contribuer à mettre à la disposition des promoteurs immobiliers les ressources nécessaires au financement de leurs projets immobiliers.