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C'est le cas par exemple de la clause liée à l'obtention ou non d'un financement, présente dans la majorité des compromis de vente. Dans le cas de l'achat d'un terrain, il est possible d'indiquer que cette clause d'obtention d'un prêt s'applique pour l'achat du terrain mais également pour la construction future d'un bien. En plus de cette clause suspensive, d'autres peuvent venir s'ajouter: La clause suspensive liée à l'obtention d'un certificat d'urbanisme ou à l'obtention d'un permis de construire; La clause suspensive selon laquelle l'acheteur ne souhaite pas donner suite en cas d'étude de sol ayant un coût trop important (il faut alors indiquer un prix maximal, et la prise en charge éventuelle du surcoût par le vendeur). Quel taux pour votre projet? Les limites d'un terrain hors lotissement indiquées dans le compromis de vente Parmi les différentes informations qui doivent figurer dans le compromis de vente, les limites du terrain sont indispensables. Attention toutefois, tant la superficie que les limites qui sont mentionnées dans un cadastre ne sont que des valeurs indicatives.
Les frais d'enregistrement sont à votre charge. Soit un compromis de vente ou une promesse synallagmatique: il correspond à une vente ferme. En effet, le compromis de vente vaut vente! N'oubliez pas d'insérer des clauses conditionnant la réalisation de la vente à l'obtention d'un prêt, du permis de construire ou du certificat d'urbanisme garantissant la constructibilité du terrain. Signer l'acte de vente définitif Vous devez obligatoirement passer devant le notaire pour signer l'acte de vente définitif (environ trois mois après la signature de la promesse). Assurez-vous qu'entre votre visite et la signature de l'acte de vente, il n'y a pas eu de modification sur le terrain. L'acte de vente définitif doit être signé par vous, le vendeur et le notaire (le notaire du vendeur et / ou le vôtre). Le notaire doit conserver l'original de l'acte de vente (la minute) et vous remettre une copie qui constitue votre titre de propriété. Suite à la signature de cet acte de vente, vous devez verser le solde du prix.
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Informations Marque Dam jouets Âge minimum conseillé par notre équipe 3 ans EAN13 4013594140621 Dimensions 80 x 40 x 53 cm Petite enfance Indisponible Avertissements de sécurité ATTENTION! Il convient de porter un équipement de protection. Ne pas utiliser sur la voie publique, près des marches, des escaliers, des plans inclinés, des plans d'eau ou autres zones dangereuses. Montage de l'article à effectuer par un adulte. Ce jouet ne doit être utilisé qu'en présence d'un adulte. Ce produit doit être utilisé dans un environnement sécurisé et sur une surface plane. Seul un enfant à la fois peut utiliser le jouet. Il doit être utilisé avec prudence pour éviter toute blessure de l'utilisateur ou une d'une tierce personne. ATTENTION! Retirer toutes les fixations de l'emballage avant de donner à l'enfant. ATTENTION! Ne convient pas aux enfants de moins de 36 mois. Petits éléments. Comme pour le vélo, le skateboard… l'utilisation de la trottinette n'est jamais même dans en cas de conditions parfaites, exempte de tout risque et peut provoquer des convient de porter un équipement de protection.
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Ne pas utiliser sur la voie publique
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