Hong Kong : L'Enfer Des &Quot;Appartements-Cages&Quot; - Voyance Sérieuse Médium 1 Question Gratuite

Sat, 06 Jul 2024 15:33:25 +0000
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Si vous souhaitez vous imprégner de l'atmosphère chinoise, vous pourrez loger dans des hutongs, ces maisons traditionnelles chinoises dont les occidentaux sont friands. Elles sont délaissées par les Chinois, qui préfèrent des appartements plus modernes mais aussi plus étroits, plus propres et équipés. En Chine, on distingue en général deux types d'immeubles: les minzhai et les gongyu. Les minzhai pourront paraître insalubres, et certains le sont, mais les loyers sont très abordables. Comptez moins de 4 000 yuan (600€) de loyer pour un appartement refait à neuf ou presque d'une surface d'au moins 70m². Appartement en chine paris. Dans les minzhai, la vie de quartier est agréable et intéressante pour se fondre dans la communauté chinoise. Les gongyu, eux, sont plus chers, à partir de 5 000 yuan (760€) pour une petite surface. En revanche, ils ont l'avantage d'être neufs, propres et entretenus. Attention, la surface annoncée ne correspond presque jamais à la surface habitable, le hall d'entrée et l'ascenseur des parties communes de l'immeuble pouvant être comptés dans la surface totale de l'appartement.

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En moyenne, le prix de vente au mètre carré est de 8738 RMB. De façon générale, les prix augmentent de manière significative en s'approchant du centre-ville et en fonction de l'étage où se situe le logement: les plus chers sont ceux situés dans les étages supérieurs. Le marché immobilier se situe parmi les plus chers au monde rapporté au revenu par habitant. Appartements à louer en Chine. Il est important de noter qu'en Chine, le droit à la propriété privée n'est pas reconnu. Les terrains sont « loués » auprès du gouvernement. Cela signifie que le propriétaire possède la construction qu'il a effectué sur le terrain mais pas ce dernier. Le droit d'usage de ces constructions à vocation résidentielle est de 70 ans. La RPC n'ayant que 60 ans d'existence, il n'y a pas encore suffisamment de recul pour évaluer les implications de cette politique. Acquisitions immobilières des expatriés en Chine Les étrangers qui souhaitent investir dans l'immobilier à Pékin doivent se débattre avec une abondante paperasserie et de lourdes démarches, bien qu'un grand nombre de restrictions aient été levées récemment.

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Quand ils ne sont pas détruits pour construire des immeubles, les ressortissants étrangers les louent parfois à prix d'or. Paradoxalement, ces habitations sont déconsidérées par les Chinois, qui préfèrent la modernité d'un appartement plus étroit, mais propre et équipé. A côté de ces deux types de logements, il existe les appartements répondant aux standards internationaux classiques. Appartement en chine et. Aller plus loin: Guide S'expatrier en Chine Téléchargez le " Baromètre Santé " d'APRIL

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Grâce aux petites annonces des nombreux magazines pour expatriés, on peut tomber sur un intermédiaire, qui met en relation locataires et propriétaires. "C'est comme ça que j'ai trouvé mon appartement à Pékin", explique Christelle. "L'agent a pris 10% du loyer, seulement. C'est intéressant, parce que sinon, le propriétaire me demandait de payer directement deux mois de loyer! ". Appartement en chine du. Prudents, les propriétaires chinois demandent en effet toujours une solide avance pécuniaire, qui peut aller parfois jusqu'à six mois! En prime, il faut bien entendu déposer une caution, qui correspond en général à un mois de loyer. Il est évidemment indispensable de signer un contrat avec les propriétaires particuliers. Problème: peu de propriétaires chinois parlent anglais. La négociation du prix et les clauses du contrat se font donc exclusivement en chinois. "Quand j'ai emménagé dans mon appartement, je ne parlais pas bien chinois. J'ai donc demandé à un ami de m'aider pour traduire" explique Céline à Shanghai.

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