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Que vous soyez propriétaire dans le neuf ou dans l'ancien, que votre projet de vente porte sur un appartement ou une maison, Lamotte met à votre service plus de 25 ans d'expérience dans la transaction immobilière. Qu'il s'agisse d'un logement dans lequel vous avez investi ou de votre lieu de vie actuel, nous vous proposons une approche simple et efficace pour vendre votre bien en 6 étapes. 1 – Bénéficiez d'une estimation gratuite de votre bien immobilier Tout commence par la définition du juste prix de vente. Lors du premier rendez-vous, votre conseiller personnel visite votre appartement ou votre maison. Il réalise pour vous une estimation gratuite et sur – mesure basée sur une étude comparative sérieuse, prenant en compte le marché actuel, les caractéristiques de votre quartier et les transactions qui ont pu y être réalisées. Vendre une maison ou un appartement - Vente bien immobilier | Orpi. 2 – Signons un mandat de vente pour fixer l'étendue de la mission Vous êtes prêt à nous accorder votre confiance pour la vente de votre bien. Votre conseiller échange alors avec vous sur les services que vous souhaitez mettre en place et vous présente les différents niveaux d'engagement possibles.

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Il est aussi important de bien ranger le bien immobilier et de le nettoyer afin de ne pas donner une mauvaise impression à vos acquéreurs potentiels. A noter que des visites virtuelles sont possibles! Étape 6: La négociation et la promesse de vente Un acheteur vous a fait une offre? C'est une très bonne nouvelle. Et même si l'offre n'est pas au prix, vous pouvez négocier à la hausse. La négociation est courante en immobilier, surtout si le bien comporte quelques défauts. Si vous avez reçue une offre au prix, c'est encore mieux. Il ne vous reste plus qu'à signer un compromis ou une promesse avec votre acheteur. Étape 7: La signature de l'acte authentique Entre la signature du compromis et la signature d'un acte de vente chez un notaire, il peut se passer 3 à 4 mois. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier de la. Une période qui vous permet de faire vos cartons et de trouver un nouveau logement. La signature de l'acte authentique chez le notaire marque la fin de votre projet de vente et le début d'une nouvelle aventure... [La signature des actes authentiques est possible pendant le confinement.

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Attention à leur validité. Tous les diagnostics n'ont pas la même durée de validité. Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires? Maître Benjamin Noblinski, de la chambre des notaires de Paris apporte son éclairage à l'occasion de l'émission les Clés de l'Immo sur Figaro Immo. "La loi prévoit toute une série de diagnostics que le vendeur doit établir préalablement à la signature de la promesse de vente. La raison est simple: les acquéreurs sont des profanes et ont besoin de connaître l'état du bien au moment de l'achat", remarque Maître Benjamin Noblinski. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier film. Le but des diagnostics immobiliers est d'être le plus transparent possible avec l'acheteur. Soignez la décoration pour les visites Vendre dans les meilleures conditions et rapidement nécessite de préparer votre logement aux visites et de le rendre agréable à découvrir. Quelques astuces peuvent vous y aider. L'intervention d'un spécialiste du « home staging » peut se révéler efficace pour révéler le potentiel de toutes les pièces.

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La qualité des images est vitale et doit donner envie de visiter votre logement. Exigez des comptes-rendus de visites Pour savoir précisément si votre agent immobilier fait son travail correctement, exigez des comptes-rendus de visites à intervalles réguliers. Préparez votre dossier de vente Si vous vous chargez seul de la vente, préparez un dossier avec tous les documents que l'acquéreur potentiel est susceptible de vous demander: factures liées à des travaux; derniers PV d'assemblées générales des copropriétaires, impôts locaux et fonciers... Dans le cadre d'une vente d'un bien en copropriété, la loi ALUR liste les documents qui doivent obligatoirement être remis à l'acquéreur, en plus du DDT. Loi ALUR: quelles sont les documents à fournir? Vous souhaitez vendre votre bien immobilier. En tant que vendeur, vous avez une obligation d'information. Et si vous vendez un bien en copropriété, la loi ALUR (loi pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) adoptée en mars 2014, liste les documents que vous devez préparer en amont de la signature.

Ce label pose des exigences en matière d'organisation pour un système de gestion de la qualité efficace. Crédit Agricole Immobilier s'inscrit ainsi dans un processus d'amélioration continue, afin de fournir, à chacun de ses clients, un service sans cesse meilleur. La force d'un grand groupe pour vendre votre terrain Etape initiale et majeure de la promotion immobilière, nous sommes en perpétuelle recherche de terrains nus ou à bâtir pour développer nos projets. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? | Le Poirier Immobilier. Avec 7 directions régionales, nos conseillers en développement foncier connaissent parfaitement le marché local. A vos côtés, en proximité, ils vous orientent et vous conseillent pour vous proposer les meilleures solutions d'achat de votre terrain. Filiale du groupe Crédit Agricole, nous bénéficions de l'expérience, de la solidité et de l'ancrage territorial d'un des leaders de la banque de proximité en Europe.

Il s'agit d'une activité positive qui comprend des informations sur la préparation, l'auto-préservation et la survie. De plus, c'est un moyen de rassurer vos enfants que leur sécurité est votre priorité absolue. Lorsqu'il s'agit de construire un kit de survie pour enfants et de faire progresser leurs compétences de survie, les experts recommandent se concentrant sur l'abri, la chaleur, les moyens de signalisation et les premiers soins. Bien qu'il soit important d'inclure les bases, aucun kit de survie ne contiendra tous les éléments nécessaires pour chaque situation possible. Pour cette raison, il est important de créer le kit de survie de votre enfant en tenant compte de son âge et de ses capacités – vous pouvez toujours le mettre à jour et y ajouter plus tard! Après tout, la partie la plus importante du kit de survie de votre enfant sera les connaissances et les compétences que vous lui apprenez. La connaissance est le pouvoir Les parents et les enfants dépendent fortement de la technologie.

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Une sympathique et originale idée cadeau pour nouveaux parents: le coffret cadeau kit de survie!

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Beaucoup disent à quel point ils trouvent cela difficile, expliquent les psychologues: ils ne s'attendaient pas à ce que ce soit si coûteux en énergie physique et psychique. Comme à l'adolescence, peu sûrs de soi à l'intérieur, on se protège avec une carapace qui nous rend parfois agressifs et brusques. Le regard de l'autre est difficile à vivre et nous fait renouer avec la susceptibilité adolescente. D'autant que les conseils fusent de toutes parts (grands-parents, beaux-parents, frères et sœurs, proches, médias…): "Ah, si tu le laisses faire, il te mènera par le bout du nez…", ou "S'il ne dort pas davantage, son cerveau ne se développera pas correctement…" À force de se sentir jugés, les jeunes parents sont tellement pétris de doutes qu'ils n'arrivent plus à penser, à se faire confiance. Il faut se répéter qu'il n'y a pas de certitudes en matière d'éducation et se garder de présager de l'avenir. Pour les vacances, tâchons d'être détendus. Et si les commentaires des autres nous pèsent, laissons passer quelques étés avant de partir en groupe!

Tes parents te fliquent, ils contrôlent ton portable, ton ordi, tes sorties, tes horaires, bref, ils t'empêchent de vivre comme tu voudrais. Mais pourquoi ça? Les parents sont une espèce peureuse, ils s'inquiètent de tout pour leur progéniture en s'imaginant toujours le pire. Ils ont donc tout le temps peur pour toi, peur que tu fasses de mauvaises rencontres, peur que tu prennes de mauvaises décisions, peur que tu te retrouves en danger, peur que tu souffres… ils sont totalement insécurisés! Ils ont donc besoin de se rassurer, et pour ça, ils essaient de contrôler ce qu'ils peuvent: voilà pourquoi tu les trouves sévères et étouffants! Plus facile de contrôler ce qui est concret (tes sorties, tes fréquentations ou tes notes) que ce qui leur échappe totalement (l'adolescence en général)! Je ne les comprends pas! Ils te disent une chose et son contraire? T'imposent des règles que tu ne comprends pas ou qui n'ont aucun sens à tes yeux? Tu es dans l'adolescence, une période riche et complexe où ont lieu de nombreux changements.