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Communiqués, INFOS PRATIQUES INFOS PRATIQUES Communiqués • INFOS PRATIQUES 6 avril 2022 Last modified: 6 avril 2022 Article Précédent: ÉLECTION PRÉSIDENTIELLE 2022 Article suivant: INFO HALEAS / VACANCES DE PÂQUES Laisser un commentaire Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec * Commentaire Nom * E-mail * Site web Enregistrer mon nom, mon e-mail et mon site dans le navigateur pour mon prochain commentaire.

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La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) fait le point sur la réglementation. 27 mai 2019 Déploiement de l'application iCatNat A partir de mai 2019, un nouveau service en ligne s'ouvre progressivement permettant aux communes de demander en ligne la reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle.

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Vous trouverez ici toutes les informations utiles pour contacter la Maison de la médiation et du citoyen de Lille, labellisée Point Justice. En raison de la situation sanitaire, le service n'est ouvert qu'aux personnes ayant pris rendez-vous au préalable soit en nous contactant au 03. 20. 49. 50. Etablissement NETWORK CREATION - GUIDE UTILE DES VILLES - INFOS PRATIQUES DES ENTREPRISES PARIS 8 (75008) sur SOCIETE.COM (80944713900019). 77 soit en ligne sur le site. Le port du masque est obligatoire. Il est également possible de demander une information juridique aux juristes en ligne via ce formulaire: Adresse Hôtel de Ville - Place Roger Salengro CS 30667 - 59033 Lille Cedex Accès Métro: Ligne 2, station Mairie de Lille Contact Tél: 03. 77 Prise de rdv ou demande d'information juridique en ligne avec les juristes sur la page. Horaires lundi: 9h-12h30 / 13h30-17h mardi: 9h-12h30 / 13h30-17h mercredi: 9h-12h30 / 13h30-17h jeudi: 9h-12h30 / 13h30-17h vendredi: 9h-12h30 / 13h30-17h samedi: fermé dimanche: fermé Découvrez ci-dessous le document de présentation de la Maison de la médiation et du citoyen. > Trouvez des réponses à vos difficultés sur

L'été est l'occasion idéale pour sortir le vélo! Mais rouler sur votre petite reine expose à un risque d'accident important. Aussi, voici quelques recommandations pour circuler à vélo en toute sécurité! 20 juin 2021 Attestations de déplacement À compter du 20 juin, le couvre-feu n'est plus en vigueur sur l'ensemble du territoire métropolitain. Il n'est donc plus nécessaire de se déplacer muni d'une attestation de déplacement dérogatoire. INFOS PRATIQUES – Ville de Saint-Joseph. 11 décembre 2020 Le 28 octobre 2020, le président de la République a pris des mesures pour réduire à leur plus strict minimum les contacts et déplacements sur l'ensemble du territoire métropolitain et en Martinique en établissant un confinement du 30 octobre au 1er décembre minimum. 5 mai 2020 Vos services disponibles en ligne Le saviez-vous? Certains signalements, services ou encore certaines de vos démarches peuvent être réalisés de façon dématérialisée grâce... 4 juillet 2019 Pétards et feux d'artifices: quelques précautions À l'occasion du 14 juillet ou encore pour agrémenter une fête privée, des feux d'artifices sont tirés par des particuliers.

La durée moyenne pour conclure une vente immobilière est de 3 mois. Toutefois, la loi n'impose aucun délai maximal légal pour conclure une vente. Et en tant qu'acheteur ou vendeur, il se peut que vous souhaitiez que la vente se fasse sur une durée plus longue. Il s'agit alors d'une vente longue en immobilier. Mais cette procédure représente-t-elle des avantages? En quoi consiste une vente longue ? - Actualités - Univers City Immo. Et quelles sont ses caractéristiques? Point sur tout ce que vous devez savoir sur la vente longue en immobilier. Vente longue en immobilier: définition Lorsqu'il y a un délai important entre la signature de la promesse de vente (avant-contrat ou compromis) et la signature de l' acte authentique (acte de vente définitif), on parle de vente longue. Si vous êtes le vendeur, vous pouvez profiter de ce délai pour trouver une nouvelle maison ou un appartement tout en ayant déjà trouvé un acheteur. De cette façon, vous avez la possibilité de faire coïncider l' achat et la vente de votre bien immobilier. En général, le délai classique entre la signature du compromis de vente et celle de l'acte définitif de vente est entre 3 et 4 mois.

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L'acquéreur qui accepte de patienter bénéficie d'une compensation prenant la forme d'un séquestre plus avantageux que d'ordinaire. Le seul inconvénient est de trouver un acquéreur qui puisse accepter une vente longue et de patienter avant d'emménager. Une vente longue est facilement envisageable avec les primo-accédants. Immobilier : comment s'organise une vente longue ?. En effet, ces derniers éprouvent souvent des difficultés à finaliser le financement de la transaction. Ils ont besoin de temps, pouvant aller à plusieurs mois, pour réunir la somme nécessaire pour l'acquisition.

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La terme vente longue s'applique à une durée de plus de 6 mois. Le compromis de vente bénéficie d'un délai de validité qui est renseigné sur le contrat. C'est sur ce délai que va se jouer la vente. Ce délai peut être prolongé en signant un avenant. N'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière pour toutes vos démarches. Vous pourrez vous assurer de vendre mieux et plus rapidement. Vente immobilière longue : comment çà marche ? | Serial Investisseur. Acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter? Décider de vendre sa maison avant d'en acheter une autre sécurise votre budget immobilier. Pas besoin de prêt ou de prendre de l'argent de côté. Opter pour cette option vous fait disposer d'un apport personnel colossal et vous serez plus libre sur le montant. Cette solution sera aussi préférable pour votre banque qui agira en votre faveur pour tout emprunt et conditions avantageuses (taux bas, réduction des mensualités, etc…) Vendre avant d'acheter: les inconvénients Oui, cette option a des inconvénients. En vendant votre bien rapidement sans trouver votre nouveau domicile, vous pourrez certainement vous retrouver temporairement sans logement et devoir trouver une alternative pour ne pas rester à la rue, quant à avoir des frais supplémentaires (hôtel, déplacement et stockage du mobilier, etc…).

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Le délai est alors indiqué dans le compromis de vente ou la promesse unilatérale. Il peut être prolongé à condition de produire un avenant. En d'autres termes, la "vente longue" permet ainsi de décaler la date de remise des clés sur un délai plus long, à condition que les deux parties aient au préalable trouvé un accord. Ledit accord s'accompagne du versement d'un acompte (dépôt de garantie ou séquestre) moins important que d'habitude pour que l'acheteur patiente. Au final, le vendeur n'est pas pénalisé financièrement, sauf si une compensation financière est décidée en plus. Une vente longue en immobilier. La présence d'un notaire n'est obligatoire que si le délai de vente est fixé à 18 mois ou plus. Une prime d'immobilisation est alors due à l'acheteur dans le cas d'une promesse unilatérale de vente, mais pas pour le compromis de vente. Cette prime équivaut à 5% du montant du bien. Même si la "vente longue" est intéressante dans certaines situations, il n'est malheureusement pas toujours évident de trouver un acquéreur qui l'accepte.

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Il faut que je vous raconte. Il y a quelques semaines, avant que nous ne soyons tous confinés, il m'en est arrivé une bien bonne. Retour en arrière: l'immobilier bat son plein, les ventes de biens s'enchaînent comme des petits pains, les agents immobiliers sont aux anges – et les investisseurs en quête d'une bonne affaire tirent la langue… 👿 Lors de ma prospection immobilière quotidienne, je tombe sur une annonce à première vue intéressante: un grand appartement de 82 m² (vous savez que j'aime les grands apparts notamment pour y créer des colocs), plutôt en bon état, dans un quartier calme et pas très loin du centre. Prix affiché: 109 000 €. Une vente longue en immobilier international entre particuliers. Soit un prix vraiment décoté par rapport à celui du marché (il aurait dû être affiché au bas mot à 150 000 €). Du coup, je me précipite sur mon téléphone. L'annonce avait été publiée le matin et je téléphone l'après-midi, je le précise tout de suite 😛. Le propriétaire me répond direct et m'explique qu'il est littéralement harcelé: je suis au moins la 40 ème personne à l'appeler et il a déjà 8 visites programmées en fin de journée.

Ce crédit transitoire vous permet d'acquérir votre nouveau logement avant de finaliser la vente du premier. Cette vente remboursera tout ou partie du crédit destiné à financer le changement de résidence principale. Tout l'enjeu réside dans une juste estimation du bien à vendre. Et pour minimiser les frais, mieux vaut que l'opération se fasse dans les délais les plus courts. Une vente longue en immobilier du. Le prêt-relais est un emprunt à court terme qui dure un an, renouvelable une fois, dont le montant correspond entre 60% et 80% à la valeur du logement actuel. Cette somme, généralement assortie d'un crédit immobilier à long terme si le prêt-relais ne couvre pas le financement du futur bien, vous donne les moyens d'acheter un second logement avant d'avoir vendu le premier. Tant que le bien à vendre attend son futur acquéreur, vous remboursez les intérêts du prêt-relais en plus des échéances du prêt classique (intérêts et amortissement du capital). Autre option, le prêt-relais avec franchise totale sur 12 mois assorti d'un crédit classique avec différé d'amortissement: les intérêts sont remboursés en une seule fois à l'échéance, en même temps que le capital emprunté.