Pièce 125 Xls Pro - Pli Avisé Et Non Réclamé Mise En Demeure Bailleur

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Le courrier recommandé valant mise en demeure porte ses fruits même si le débiteur s'abstient de le retirer dans son bureau de Poste. Source:, 20 janvier 2021, n°19-20680, n°75 P Dans le cadre classique d'un recouvrement de créance, le premier acte qui lie les parties après les impayés est le courrier de recommandé de mise en demeure. La Cour de cassation a en l'espèce eu à s'interroger sur le courrier de mise en demeure non retiré par le débiteur. Une banque met en demeure son débiteur d'avoir à lui payer les échéances impayées et le solde du prêt à défaut avant de faire délivrer une assignation en paiement. Suite aux condamnations successives, un pourvoi est formé et le moyen de la validité de la mise en demeure est développé. Il est précisé que les courriers recommandés sont revenus à l'expéditeur avec la mention « pli avisé, non réclamé ». Ainsi, ces courriers ne peuvent être considérés comme remis au destinataire.

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La question de la validité de la mise en demeure de payer adressée au débiteur par son créancier par le biais d'une lettre recommandée avec accusé de réception et non réclamée vient d'être tranchée par la Cour de cassation dans un arrêt du 20 Janvier 2021 ( Civ. 1re, 20 janv. 2021, F-P, n° 19-20. 680). Dans l'espèce qui nous intéresse aujourd'hui, une banque a consenti à un couple d'emprunteurs un prêt d'un montant de 114 000 €. À la suite d'impayés, la banque a, par lettre recommandée, mis en demeure les emprunteurs de payer. La demande de la banque ayant été accueillie par un arrêt de la Cour d'appel de Rennes, les emprunteurs se sont alors pourvus en cassation, arguant du fait que les lettres de mise en demeure furent retournées à l'expéditeur avec la mention « non réclamé », ce dont il résultait, selon eux, qu'elles étaient donc nulles de tout effet. L'argument des emprunteurs reposait essentiellement sur le fait que le Code de procédure civil prévoit en son article 670 que la notification par lettre recommandée est réputée faite à personne (et donc valide) lorsque l'avis de réception est signé par ledit destinataire.

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En clair, le destinataire ne pourra tirer argument de sa seule carence pour prétendre échapper aux délais dont la notification était le point de départ (Cass. Soc. 30 nov. 1972, no 71-13. 401). A titre d'illustration, il a été jugé que: « Considérant que la [société] est seule responsable du non retrait du courrier recommandé et par voie de conséquence de son retour à l'expéditeur de sorte qu'elle est mal fondée à soutenir qu'elle a été mise dans l'impossibilité de faire assister par un conseil, que la Chartre des droits et obligations du contribuable vérifié ne lui a pas été adressée » (Cour d'appel de de Paris - ch. 01 B, 7 avril 2006 / n° 02/07791). En résumé, il n'est pas conseillé de refuser ou de ne pas aller retirer une LRAR car en cas de procédure judiciaire, le Juge pourra en tirer toutes les conséquences et notamment considérer que la notification a bien été régulièrement effectuée. Les conséquences pourront donc être fâcheuses et pénalisantes pour le destinataire qui ne pourra ensuite se prévaloir de sa propre carence.