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Le quartier sud, limitrophe à l'échangeur autoroutier de l'entrée de ville, abrite les pôles d'activité à forte valeur ajoutée à savoir un pôle santé intégré (ouverture prévisionnelle de l'hôpital en 2023), un campus universitaire international (ouverture prévisionnelle en 2023), et un centre commercial suprarégional dont la première phase de ce pôle a été ouverte au public en mars 2016 avec l'inauguration du premier magasin Ikea au Maroc (ouverture prévisionnelle de la phase 2 en 2023). De plus, il comprend un quartier d'affaires constitué d'un ensemble d'immeubles bureaux situés à proximité de la future gare ferroviaire de Zenata. La Société d’Aménagement Zenata a poursuivi les travaux d'aménagement malgré la crise. Le taux de réalisation des travaux d'aménagement a atteint 65% (finalisation en 2020). Les travaux consistent en l'ouverture des voies de lotissement et leur aménagement, les travaux d'assainissement, d'alimentation en eau potable ainsi que l'alimentation en électricité, réseaux numériques (fibre optique) et éclairage public. La société d'Aménagement Zenata a maintenu également divers chantiers à l'échelle de la ville dont notamment: Les travaux d'entretien des espaces verts du parc central et des voiries La maintenance de la signalisation tricolore et des panneaux de signalisation L'entretien et le nettoyage des voies et du mobilier urbain Les travaux de réparation d'une conduite d'assainissement pluvial d'un lotissement qui a été endommagée par la houle maritime.