Test De Perméabilité: Maison À Vendre Stains
Les engagements du constructeur, m'explique Xavier Chain, sont constamment contrôlés, pour avoir l'agrément nécessaire il faut prouver pour chaque maison que le coefficient de perméabilité n'est pas dépassé. La bonne exécution est validée en particulier par le test dit « de la porte soufflante », ou test d'infiltrométrie, obligatoire en fin de chantier. Après une préparation du chantier et le colmatage de toutes les entrées d'air, une porte soufflante est posée dans une ouverture, ainsi qu'un ventilateur pour une mise en dépression ou surpression du volume intérieur. Le test permet d'identifier les fuites, de les localiser et de les corriger afin d'atteindre une étanchéité à l'air maximum. En plus de ces explications, Xavier Chain m'a fourni un petit diaporama qui permet de comprendre le déroulement d'un test de perméabilité. Les risques d'une mauvaise étanchéité Ponts thermiques et étanchéité Une mauvaise étanchéité risque d'engendrer un apport important d'humidité. La condensation risque d'entraîner des ponts thermiques qui entraient des déperditions de chaleur en hiver et de fraîcheur en été.
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Les meilleurs résultats de mesures sont obtenus à la "capacité au champ" du sol. L'infiltromètre à double anneau peut être utilisé pour déterminer la capacité d'infiltration, pour des projets d'installations d'irrigation et de drainage, pour étudier le drainage, déterminer l'intensité de précipitations artificielles ou l'effet du travail du sol. Avantages Infiltromètre à double anneau: Idéal pour les mesures d'infiltration dans les strates superficielles de 10 à 20 cm Test de Henin en laboratoire Etudes des sables et sols: Porosité perméabilité, angularité L'eau est amenée à quelques centimètres au-dessus du niveau du sable. Le chronomètre est ensuite déclenché au moment où l'on ouvre le robinet de la burette. Le niveau d'eau est ensuite maintenu constant, à la même hauteur, à l'aide de la pissette d'eau, pendant 2 minutes. Puis le chronomètre est arrêté et le robinet de la burette fermé. L'eau recueillie dans l'erlenmeyer est ensuite déterminée par pesée. La perméabilité est ensuite calculée à l'aide de la loi de Darcy: Avec: Q: débit volumique (m³/s) K: Coefficient de perméabilité (m/s) S: Surface du tube (m2) ΔH: Hauteur du sable et de l'eau (m) L: Hauteur de sable (m) Exemple de sortie: Test de percolation
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Ces ponts thermiques se situent très souvent au niveau des façades, des toitures, et particulièrement au niveau des planchers bas ou refends. L'importance que les différents corps d'état prennent en compte la perméabilité est capitale, insiste Xavier Chain. Chaque intervention doit connaitre précisément les points à surveiller, l'étanchéité est l'affaire de tous les intervenants à chaque étape de la construction. Lisez mon article sur les ponts thermiques, également expliqués par Xavier Chain, expert en la matière… Ventilation mécanique contrôlée (VMC) et qualité de l'air Système VMC double flux par ALDES Pour obtenir une qualité de l'air intérieur optimale, et bénéficier d'un air de qualité, l'installation d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) est indispensable. Cette dernière renouvelle l'air ambiant en apportant de l'air neuf, tout en évacuant l'humidité. Que la ventilation soit à simple ou à double flux, son but est bien d'insuffler de l'air neuf dans les pièces dites de vie et d'extraire l'air vicié des pièces humides.
A 10h00, arrivée de Tyeco² qui commence l'installation de la porte soufflante (blower door) et la préparation de la maison à savoir fermer toutes les aérations possibles: poujoulat, conduit pour le poele à bois, bouches de VMC, et le plus dur est fait par le conducteur de travaux: les conduits de VMC et de décompression à l'étage avec plein d'interstices... les capteurs sont posés à l'intérieur et à l'extérieur. L'alimentation est prise chez un voisin (merci). A l'intérieur de la maison, l'ordinateur est relié avec la porte. Il est lancé une première fois. Il y a un peu de vent à l'extérieur qui gêne les données sur les mouvements d'air. La porte tourne jusqu'à un premier niveau (50 Pascal, qui mesure de la pression d'air). L'ordinateur fait des calculs de points. Puis un deuxième niveau à 45 pascal, etc.. A chaque fois, l'ordinateur recalcule des points pour former une courbe permettant de mesurer le niveau global de perméabilité. On rétrécit la sortie d'air du ventilateur. Après la vue globale, un passage est réalisé sur toute la maison pour analyser et visualiser les "trous": prise de notes et prise de photos (tout est retranscrit dans le compte rendu envoyé 2 jours plus tard en plein week end).
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