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Sun, 07 Jul 2024 06:33:22 +0000
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Aussi appelée « entreprise tout corps d'état », l'entreprise générale prend en charge la totalité des travaux de construction, du gros œuvre (fondations, toiture…) au second œuvre (plomberie, électricité…). En sa qualité de contractant unique, elle est la garante de leur bonne exécution. Toutefois, le maître d'œuvre aura affaire à une seule personne lors du déroulement des travaux: le responsable de chantier de l'entreprise. En cela, le suivi et les réunions de chantier s'en trouvent facilités étant donné qu'il ne s'adressera qu'à une seule personne, quelle que soit la nature des travaux concernés. Aussi, la réception des travaux se fera qu'avec le responsable de chantier. De la même manière, le temps consacré à la consultation des entreprises est plus simple, car nettement réduit. En effet, l'appel d'offres se résume à étudier les propositions de quelques entreprises, contre plusieurs dizaines en corps d'état séparés. Cependant, l'enveloppe budgétaire proposée est souvent plus élevée d'environ 10%.

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Dans une rénovation, il est courant de faire appel à plusieurs artisans qui interviennent selon la nature des travaux à entreprendre. Ces derniers impliquent l'usage de la totalité des corps de métiers du bâtiment. Le maître d'ouvrage peut embaucher chaque artisan ou laisser ce soin à une entreprise générale du bâtiment comme Camif Habitat. Cette entreprise, dite entreprise générale du bâtiment tous corps d'état (TCE) rassemble et organise les artisans nécessaires pour un projet de rénovation d'une maison ou d'un appartement: maçons, électriciens, plombiers, chauffagistes, peintres, poseurs de parquets ou autres revêtements de sols, menuisiers, etc. L'entreprise générale va agir en tant que maître d'œuvre et s'assurer de la bonne exécution des travaux. Quelles sont les responsabilités d'une entreprise générale du bâtiment tous corps d'état en rénovation? Les responsabilités d'une entreprise générale du bâtiment tous corps d'état dépendent de l'importance des travaux de rénovation à effectuer.

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Lors du montage d'un projet de construction ou de rénovation, toute maîtrise d'ouvrage est confrontée à une question essentielle relative aux modalités de choix des entreprises: est-il préférable de confier la réalisation des travaux à une entreprise générale ou à différents prestataires selon leurs spécialités? Spécialiste de la digitalisation du processus d'appel d'offres dans le BTP, AOS apporte quelques éléments de réponse. Dans la mesure où la construction d'un bâtiment se décompose en autant de lots que de métiers du BTP, il est nécessaire de décider au préalable s'ils seront exécutés ou non par la même entité juridique. En effet, les implications sur l'organisation du chantier ne sont pas les mêmes, notamment pour les architectes et les maîtres d'œuvre responsables de la conduite et de la bonne exécution des travaux. L'entreprise générale: un interlocuteur unique La première option est de rechercher une seule entreprise du bâtiment capable de réaliser l'ensemble des prestations prévues par les plans d'exécution.

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Avec Camif Habitat, vous êtes accompagné par un interlocuteur disponible près de chez qui suit toutes les étapes de votre projet: faisabilité, conception, sélection des entreprises. Il répond à toutes vos questions, autant sur le projet que sur la démarche de Camif Habitat. Elle a les moyens de mener le chantier à sa bonne fin et de respecter les délais autant que possible. Le pire qui puisse vous arriver avec une entreprise générale du bâtiment tous corps d'état, c'est d'être abandonné après les premiers travaux, pour des raisons de disponibilité des artisans ou d'absence de sérieux de l'entreprise. Camif Habitat vous garantit par contrat le délai indiqué sur le devis et la qualité des travaux. Vous n'êtes même pas obligé d'être présent sur le chantier de rénovation. Votre interlocuteur vous rend compte régulièrement par téléphone et peut vous transmettre des photos de l'avancement des travaux. Notre entreprise est en possession de toutes les assurances obligatoires et intègre même l'assurance Dommages-Ouvrage dans ses contrats.

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