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Fri, 28 Jun 2024 20:39:21 +0000
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Délai de prescription: la non déclaration de travaux engage votre responsabilité pénale pour une période de 6 ans. Votre responsabilité civile est engagée pendant 10 ans. C'est long! Préparer mon dossier d'autorisation de travaux Au-delà des problèmes judiciaires et financiers, la non déclaration des travaux peut vous porter d'autres préjudices à long terme. En cas de vente, il y a des fortes chances que ce détail vous pose des problèmes avec l'acte notarié, car les aménagements non déclarés ne pourront pas être inscrits. Et les acquéreurs seront susceptibles de se désister de l'achat: qui veut acheter des potentiels problèmes? En outre, vous ne serez pas en mesure de fournir un certificat de conformité. Evidemment! N'ayant pas déclaré vos travaux, vous n'avez pas non plus votre « Déclaration Attestant l'Achèvement et Conformité des travaux (DAACT) ». Pour les acheteurs cela implique de potentielles sanctions administratives. Puit non déclaré contract. Au niveau de l' assurance, la situation est complexe. En cas de sinistre, rien ne garanti le dédommagement d'une construction illégale ou pour les dégâts engendrés par celle-ci.

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Par: K. Villadiego, docteur en urbanisme et aménagement du territoire Lecture: 3 min Si vous avez omis la déclaration des travaux ( déclaration préalable ou permis de construire). Voici les risques que vous encourez: Lorsque vous réalisez des travaux d'aménagement sans avoir demandé les autorisations requises, permis de construire ou déclaration préalable, vous vous exposez à des pénalités financières et juridiques. En effet tout agent public qui constate une infraction (absence d'autorisation ou non-conformité) peut vous dresser un procès-verbal. Aujourd'hui, en plus des délations rédigées par un tiers, les autorités comptent sur les photos aériennes, les drones ou tout simplement avec Google Maps, pour repérer les constructions illégales. Puit non déclarer. Découvrons maintenant les risques que vous encourrez pour des travaux non déclarés: Si vous avez omis la déclaration des travaux: déclaration préalable ou permis de construire. Voici les risques que vous encourez: Une amende comprise entre 1 200 euros et 6 000 euros par mètre carré de surface construite ( Article L480-4 du Code de l'urbanisme).

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-Attention, si l'eau de pluie dont vous voulez vous servir à l'intérieur de votre domicile provient de l'aval de votre toit contenant de l'amiante-ciment ou du plomb, c'est interdit. -Une fois l'équipement choisi, il faut déclarer l'installation en mairie, auprès du service assainissement, si elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif. C'est par exemple le cas si vous utilisez l'eau de pluie récupérée à l'intérieur de votre domicile. Découvrez les risques en cas de travaux non déclarés. -Afin de garantir la sécurité des usagers, les robinets d'accès à l'eau de pluie à l'intérieur de la maison doivent être clairement identifiés, verrouillés et entretenus par un professionnel. -En outre, ils ne pourront pas être posés dans une pièce où se trouvent déjà des robinets distribuant de l'eau potable, sauf dans des annexes comme la cave, le sous-sol ou le garage. Source:

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