Tribune : Il Faut Maintenir La Possibilité D’une Pluralité De Permis Sur Un Terrain ! – Le Blog Du Droit De L'Urbanisme Et De L'Aménagement, Goupille De Sécurité, Acier, Bichromaté, Type Canu | Berner®

Historiquement, elle visait à l'échelle nationale les locaux industriels, tertiaires et de stockage; le but étant de préserver un équilibre de l'activité économique sur le territoire. Toutefois, au vu des enjeux d'attractivité du territoire francilien et de l'implantation progressive d'importants pôles tertiaires, l'application ciblée de cette procédure s'est avérée nécessaire au sein de la Région d'Ile-de-France. Les objectifs prioritairement recherchés par l'Etat sont: L'orientation des acteurs publics et privés du marché dans le cadre de la détermination du lieu de leurs activités économiques (en contribuant notamment à la mixité sociale et urbaine et en assurant la création de logement au sein des secteurs déséquilibrés). Une attention particulière sera portée sur les territoires dits « déséquilibrés » de l'ouest francilien (arrondissements du centre et de l'ouest de Paris, Grand Paris Seine Ouest, Paris Ouest La Défense, Versailles Grand Parc et Saint-Quentin en Yvelines). Depuis le 1er novembre 2018, la Préfecture de Région entend faciliter sur ces territoires jusqu'à 10% les extensions des immeubles de bureaux déjà existants: au-delà de ce seuil, il conviendra d'apporter une compensation en logements (3).

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Type de projet Aménagement et développement économique, Bureaux et locaux d'activité Domaine de compétence Urbanisme et aménagement, Aménagement, Autorisations d'urbanisme Projet Réhabilitation et extension d'un ensemble immobilier situé au cœur de Paris, composé de plusieurs bâtiments, d'une surface de plancher totale de plus de 6 000 m². Mission Accompagnement du promoteur immobilier, intervenant pour le compte du maître d'ouvrage, au stade du permis de construire modificatif portant sur des travaux de réhabilitation et de réaménagement intérieur de l'ensemble immobilier, de création d'une couverture d'un patio central par une verrière et de modification des façades de l'ensemble immobilier.

CTB - En dehors des obligations définies, quelles autres conséquences peut-on retenir de ces exigences? L'une des principales tient à la puissance à prévoir lors de l'utilisation réelle des dispositifs. En effet, si l'on prend quelques exemples, on mesure rapidement que, dans le cas de logements, un parc de 20 places avec quatre charges de puissance unitaire de 7, 4 kW conduisent à 29, 6 kW supplémentaires, et pour 120 places, on monte à 177, 6 kW. Dans le cas de bureaux, on aboutit à 66 kW pour trois points de charges, 352 kW pour seize points, et 660 kW pour 30 places. Une telle puissance nécessite à elle seule d'anticiper un poste de transformation qu'il faudra prévoir dès la conception. Et même si le texte prévoit que la puissance unitaire des points de recharge pourra être ajustée entre 7, 4 et 22 kW, dans la mesure où certains d'entre eux seraient alimentés à partir d'installations locales de production ou de stockage d'énergie renouvelable, rien ne permet de connaître l'importance de cette modulation.

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