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Thu, 11 Jul 2024 20:27:23 +0000
Aiguillage De Fourreau

Louhans Capitale de la Bresse bourguignonne, Louhans (Saône-et-Loire) est réputée pour son patrimoine architectural. La singularité de cette ancienne cité médiévale? Les 157 arcades de la Grande-Rue. À découvrir également dans le centre historique, l'église Saint-Pierre, recouverte d'un toit aux tuiles vernissées. La maison du Bailli, du 16e siècle. Roche-la-Molière. Fête médiévale : Jehan d’Augerolles et sa Mesnie de retour sur leurs terres. Ou encore l'apothicairerie de l'Hôtel-Dieu, aux splendides vases hispano-mauresques. Le grand marché du lundi est une institution, dont la renommée dépasse largement la Bresse. Ses étals réunissent les savoureux produits de la région. Ce contenu est bloqué car vous n'avez pas accepté les cookies. En cliquant sur « J'accepte », les cookies seront déposés et vous pourrez visualiser les contenus. En cliquant sur « J'accepte tous les cookies », vous autorisez des dépôts de cookies pour le stockage de vos données sur nos sites et applications à des fins de personnalisation et de ciblage publicitaire. Vous gardez la possibilité de retirer votre consentement à tout moment.

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Dimanche 29 mai, deux voitures sont entrées en collision, route de Pélussin, à La Terrasse-sur-Dorlay. Le bilan était lourd avec cinq blessés, dont trois en urgence absolue. Quelques jours après l'accident qui avait mobilisé un important dispositif de secours, les nouvelles sont quelque peu rassurantes, même si dans la première voiture qui a atterri en contrebas de la chaussée, la mère de famille de 37 ans est toujours en réanimation. Bresse haute seille portail famille au. Ses deux enfants blessés gravement sont presque hors de danger, selon nos informations. Le premier est encore hospitalisé et le second est sorti de l'hôpital. Dans la seconde voiture, le père de famille de 36 ans et son enfant de 2 ans et demi sont sortis dans les 24 heures suivant leur hospitalisation au centre hospitalier de Vienne en Isère. Les services d'enquête sont encore en attente des résultats toxicologiques, l'hypothèse d'un endormissement ou d'une inattention de la part de l'homme de 36 ans est envisagée.

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En Saône-et-Loire, près de Louhans, l'heure est à la décrue et au nettoyage. À 16h, la vigilance orange était maintenue sur la Seille. Les habitants et les entreprises pansent leurs plaies. Exemple à Sainte-Croix-En-Bresse, où le Solnan a envahi une bonne partie du village. Sainte-Croix-en-Bresse n'en a pas tout à fait fini avec la crue. Au centre du village de Saône-et-Loire, le Solnan joue les prolongations, inondant un carrefour et une aire de stationnement pour camping-cars. "Hier, au plus haut nous étions 35 centimètres plus bas que la crue historique du 25 octobre 1999", précise le maire de Sainte-Croix, Joël Culas ce dimanche 18 juillet. Bresse haute seille portail famille francais. Dans cette commune, selon les pompiers, 18 habitations ont été plus ou moins touchées par la montée des eaux, avec jusqu'à trente centimètres dans certaines maisons. La décrue s'amorçant, les habitants peuvent enfin nettoyer, aérer, le tout dans l'entraide. "Moralement, ça va mieux. Mais c'est vrai que ça faisait deux jours qu'on avait le stress, la peur.

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C'est par le plus pur des hasards que Pierrick Lebrun, pilier fondateur de la Mesnie d'Augerolles, en est venu à s'intéresser à l'histoire de la famille d'Augerolles. « J'ai découvert cette famille au cours de mes recherches universitaires. Jura. La Seille, source d’inspiration de la Cie Prune. Je me suis aperçu qu'il ne s'agissait pas d'un petit seigneur local comme je le pensais au début. Au fur et à mesure de mes recherches dans les différents fonds d'archives, j'ai pu me rendre compte de la prédominance de cette famille dans cette partie du Forez », explique ce passionné du Moyen Âge et responsable de la Mesnie d'Augerolles, qui prendra part pour la première fois à la fête médiévale organisée à Roche, les 11 et 12 juin par l'association Amiproche. C'est beaucoup plus tardivement que ce Picard a ensuite découvert la branche d'Augerolles à Roche-la-Molière et on imagine combien il est heureux de participer avec sa troupe à cette manifestation sur les terres mêmes du seigneur dont celle-ci a pris le nom. « Cette famille d'Augerolles a été...

Le BRS (Bail réel solidaire) est un dispositif qui favorise l'accession au logement mais ne doit cependant pas se substituer à un mécanisme d'acquisition. Nathalie GERNIGON-BEAUDOIN du service Habitat de Rennes Métropole, nous décrit ce mécanisme. Comment fonctionne le BRS? Le BRS ( Bail réel solidaire) consiste à payer une redevance pour la mise à disposition du terrain, ce qui revient à louer un droit d'usage à l'OFS ( Organisme de foncier solidaire) "Foncier Solidaire Rennes Métropole". Seule la construction reste à la charge de l'acquéreur. Par exemple, pour un appartement situé à Rennes, la location du terrain s'élève à 9 euros/m 2 par mois pour un T3. Même si les personnes ne deviendront jamais propriétaires du terrain, elles pourront néanmoins revendre leur bien sous certaines conditions. Pour cela, il faudra que le nouvel acquéreur réponde aux mêmes critères de ressources et que le prix de revente ne dépasse pas un plafond fixé à l'avance. À la différence de certains dispositifs d'accession sociale qui autorisent la spéculation immobilière en revendant le bien au prix du marché après quelques années de détention.

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Depuis 1997, environ 5500 foyers ont bénéficié de ce dispositif. Quel est le constat? "Aujourd'hui, nos aides à l'acquisition de logements sociaux ne bénéficient qu'au premier acheteur. Celui-ci est ensuite libre de revendre son logement au prix du marché", constate Honoré Puil, vice-président de Rennes Métropole en charge du logement. Ce sont donc autant de logements qui sortent du parc social dès la première revente, au détriment des catégories de ménages auxquelles ils étaient destinés initialement. "Cela questionne l'efficience de nos aides publiques et remet en cause la mixité sociale que nous mettons en place, y compris dans Rennes" déplore Honoré Puil. Un organisme foncier solidaire, pour quoi faire? Rennes Métropole adhère à l'organisme foncier solidaire (OFS) qui a été créé le 3 juillet 2018 sur son territoire. Il se nomme "Foncier solidaire Rennes Métropole". L'OFS est un nouvel outil inscrit récemment dans la loi. "Foncier solidaire Rennes Métropole" assurera la pérennité des programmes d'accession sociale au fil des reventes, en conservant la maîtrise des terrains sur lesquels ils sont construits et en encadrant les prix de revente et les conditions d'acquisition.

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Ces programmes représentent plus d'une centaine de logements au total. Le coût pour les acheteurs sera en moyenne de 2055€/m², stationnement compris. Comment ça marche? Le principe est simple: il s'agit de dissocier la propriété du sol de celle du logement. L'OFS acquiert et reste propriétaire des terrains sur lesquels sont réalisés les programmes d'accession sociale. Les promoteurs construisent sur ces terrains et revendent les logements aux primo-accédants dans les mêmes conditions de revenus qu'auparavant. Les acheteurs sont propriétaires de leur logement via un Bail Réel Solidaire (BRS) mais pas du terrain sur lequel il est construit. En cas de revente, le prix est encadré et le nouvel acquéreur doit répondre aux critères de l'accession sociale. En cas de succession sur un logement social, l'héritier récupère le patrimoine de l'acquéreur et peut l'habiter s'il répond lui-même aux critères de l'accession sociale. On vous explique tout en vidéo

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Acheter un logement sans payer le terrain? Et réaliser ainsi une économie de 20 à 50%: c'est désormais possible grâce au "bail réel solidaire" prévu par la loi Alur, et précisé en fin d'année dernière par la loi Elan. Enquête. Une disposition appliquée par Rennes afin de faciliter l'accès des ménages plus modestes aux territoires qui leur sont hors de prix. Pour cela, un "organisme foncier solidaire" a été créé. Son but est d'acquérir les terrains pour ensuite les louer à bas prix grâce au bail réel solidaire. Une politique précédée par celle de Lille, où a été signé en fin d'année dernière le premier bail de ce type. Un promoteur privé, Finapar, a signé un bail de 99 ans avec l'organisme de foncier solidaire (OFS) créé par la mairie. Ce qui lui permet de commercialiser 15 logements situés dans un bâtiment historique, l'ancienne faculté de pharmacie, en centre-ville. Un quartier prisé de la capitale des Flandres, auquel des ménages à revenus modestes ou moyens ne pourraient prétendre autrement.

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BRS: Nos opérations en Bail Réel Solidaire sur Rennes Métropole| Espacil accession Ce nouveau dispositif d'accession à la propriété, innovant et engagé, repose sur le principe de dissociation entre la propriété du foncier et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS) conserve dans la durée la propriété du terrain et assure l'encadrement du prix de revente à des bénéficiaires de l'accession sociale. Il garantit ainsi un effet anti-spéculatif. Les avantages: Une TVA à 5, 5%, Un prix d'acquisition plafonné, Un prix final réduit de 15 à 30%, Un abattement jusqu'à 30% de la Taxe Foncière sur les Propriété Bâties (TFPB), Une garantie de rachat et de relogement. Critères d'éligibilité: Habiter en résidence principale, Être bénéficiaire du Prêt à Taux Zéro, Répondre aux conditions de ressources du PSLA. ► En savoir plus sur le BRS Découvrez: RENNES Dremmwel: 28 appartement du T2 au T5 Découvrez prochainement: BRUZ • CROIX MADAME 9 maisons en Bail Réel Solidaire Lancement: 2 ème trimestre 2020 BRUZ • RUE PIERRE ET MARIE CURIE 9 maisons en Bail Réel Solidaire Lancement: 2 ème trimestre 2020 CESSON-SÉVIGNÉ • VIASILVA Botanica: 15 maisons en Bail Réel Solidaire Lancement: 2 ème trimestre 2020 RENNES • BAUD-CHARDONNET Piano Blanc: 16 appartements en Bail Réel Solidaire Lancement: 1 er trimestre 2020 À l'écoute de votre projet Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou investir?

Les ménages sont ainsi propriétaires du logement et locataires du terrain pour lequel ils versent une redevance mensuelle de quelques euros. Pour le financement de votre logement des aides complémentaires comme le Prêt à Taux Zéro PTZ ou le Prêt 1% employeur sont également possible. « Votre habitat et la vie qui va avec! » C'est l'engagement d' imoja et de ses équipes qui sont à vos côtés pour vous accompagner tout au long de votre projet et de ses différentes étapes. Et cela se traduit par des actions concrètes comme par exemple: Suivre son projet immobilier de A à Z imoja propose à ses clients, via la plateforme happywait, un espace client dédié au suivi de leur projet immobilier. Des rendez-vous incontournables: « Les Académies des Acquéreurs » Des thématiques telles que la copropriété, le PSLA, la remise des clés et le BRS sont proposées aux acquéreurs. À visée pédagogique et interactive, ces soirées permettent d'en connaitre davantage et favorisent les échanges. Le choix des ambiances de halls: imoja propose aux acquéreurs de voter ensemble pour l'ambiance de leur hall et des circulations au­tour de 3 choix présentés par les architectes.