Comment Acheter En Immo-Interactif® ? : Déroulement Achat Immobilier Intéractif

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Désormais, je consulte régulièrement les offres en immobilier interactif en plus de mes sources traditionnelles pour trouver de nouvelles pépites. Hervé, en concubinage, 43 ans, La Baule

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Pour bénéficier de cet agrément il faut notamment fournir un dossier de financement solide, en présentant une simulation de crédit immobilier et un justificatif d'épargne. C'est le notaire qui juge de la qualité du dossier et qui accorde ou non l'agrément. Il est à noter qu'aucune demande d'agrément ne peut être effectuée après le début des offres. Une fois cet agrément en poche, les acquéreurs peuvent accéder à la vente pendant 24 heures. Comment se déroule une vente avec le service Immo-Interactif? Le jour de la vente, les offres faites par les autres acheteurs sont visibles en temps réel sur le site. Le premier acquéreur peut faire une offre égale ou supérieure au prix de départ, et toutes les offres qui suivent devront être supérieure à cette première enchère. Qu’est-ce que la vente en immobilier interactif ? – Le Blog Maison. Les cinq dernières offres sont elles visibles par tous. La vente se termine au bout de 24 heures, lorsqu'aucune offre n'a été émise durant les quatre dernières minutes. Toute nouvelle offre repousse la fin de la mise en vente de quatre minutes.

Par cette signature, vous reconnaissez accepter les conditions du déroulement de la vente. 2. La validation de votre participation aux offres d'achat Avant le début de la période de réception des offres, rendez-vous sur le site et retrouver l'annonce qui vous interesse via le module de recherche d'annonces immobilières. Cliquez ensuite sur les liens « Participer à la vente » puis « S'inscrire », et complétez le formulaire dans son intégralité afin d'envoyer votre demande de participation électronique qui, une fois validée par le notaire, vous permettra d'émettre vos offres. Acheter en immo interactif a la. A réception du mail de confirmation*, cliquez sur le lien présent dans le mail pour valider votre accès à votre compte et votre demande de participation. Vous avez déjà un COMPTE sur taires? Renseignez votre identifiant (adresse mail) et votre mot de passe. Votre demande de participation sera automatiquement transmise au notaire pour validation: un mail de confirmation* de délivrance d'agrément vous sera alors envoyé.

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En effet, la vente se déroule grâce à un appel d'offres sur internet, en bénéficiant de toutes les garanties juridiques. L'eBay de l'immobilier? L'Immo Interactif est un mode de vente et d'acquisition de biens immobiliers qui repose sur une mise en vente d'une durée de 45 jours. Pendant cette période, l'offre et la demande se rencontrent via l'ouverture des appels d'offres. Les acquéreurs potentiels peuvent venir visiter le bien, demander des informations complémentaires et estimer sur place le cout d'éventuels travaux. Les personnes intéressées doivent ensuite demander un agrément auprès de l'étude notariale qui se charge de la vente pour pouvoir participer. Immo interactif : vente notariale interactive | Notaires.fr. Il faut notamment apporter des garanties financières avec un relevé d'épargne et une simulation de prêt immobilier justifiant de la capacité à acheter. Pendant la durée de la vente (24 heures), une véritable « salle des ventes virtuelle » est constituée dans laquelle les acquéreurs potentiels peuvent déposer une offre. Ce service est encadré par les Notaires de France, tout se déroulant ainsi sur le site, le site officiel de l'immobilier des Notaires.

Pendant ces créneaux qui s'étendent généralement sur une période de 3 à 4 semaines, les acquéreurs potentiels visitent le bien, questionnent si nécessaire le notaire pour obtenir des précisions et signent une demande d'agrément (gratuite et sans engagement) dans laquelle ils reconnaissent avoir pris connaissance des conditions particulières de la vente. À l'issue des visites, les personnes intéressées s'inscriront en ligne sur le site afin de recevoir un agrément électronique qui leur sera délivré par le notaire et leur permettra de porter leurs offres durant la vente. 4. Déroulement de la vente Aux heures et dates fixées d'un commun accord entre le vendeur et le notaire, la réception des offres débute et dure 24 heures. Seules les personnes préalablement inscrites et ayant reçues un agrément du notaire peuvent participer et porter leurs offres. Immo-interactif - Chambre Interdépartementale des Notaires de la Cour d'Appel de Nancy. Vendeur et acquéreurs potentiels assistent en direct à l'émission des offres successives qui apparaissent en temps réel sur la salle des ventes en ligne.

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Pour être agréés les acheteurs doivent avoir en leur possession un code d'accès personnel et confidentiel. En outre, l'acheteur qui aura fait la meilleure offre a l'obligation de signer un avant-contrat chez son notaire. Vente en immobilier interactif, comment ça se passe? Comme pour tous les autres types de vente et d'achat immobilier, la vente en immobilier interactif doit suivre des étapes bien précises. On peut définir deux grandes étapes de la vente en immobilier interactif. La demande d'agrément Tout d'abord, vous devez remplir et signer la demande d'agrément qui vous permettra de porter des offres. Vous devez aussi signer les conditions générales ainsi que les particularités de la vente. Cette signature doit se faire en présence du service de l'office notarial qui se charge de la vente. Il faut également savoir que cette demande d'agrément doit être signée lors de la visite du bien. Acheter en immo interactif.fr. La validation de votre participation aux offres d'achats Afin de pouvoir participer à la vente, il faut également faire une demande d'agrément électronique.

Dans ce cadre, l'acquisition se fait au meilleur prix du marché et bénéficie de toutes les protections légales ordinaires en matière de ventes immobilières (délai de rétractation de 7 jours, condition suspensive d'obtention de prêt... ). Les grands principes du service IMMO-INTERACTIF Un outil exclusif du Notariat: les notaires de France sont les seuls à proposer ce service moderne et sécurisé. taires, salle des marchés sur internet: le site immobilier des notaires de France accueille toute l'information utile sur l'immobilier interactif, ainsi que l'interface permettant de présenter le bien immobilier, d'appeler et de recueillir les offres. Un appel d'offres en ligne, pas une adjudication: la fin de l'émission des offres d'achat et l'identification d'un prix le plus élevé ne signifie pas l'attribution automatique du bien. Acheter en immo interactif en ligne. Les offres sont présentées au vendeur, qui retient celle qui répond le mieux aux critères qu'il a défini préalablement dans un cahier des conditions particulières: prix, financement... De 30 à 45 jours de publicité pour 48h de vente: le mandat reçu par le notaire n'excède pas six à huit semaines en moyenne.

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