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Une bonne façon de compléter votre revenu ou de louer votre propriété à court terme, la location meublée saisonnière est associée à des règles fiscales spéciales. En effet, même si la déclaration des revenus locatifs saisonniers est similaire à celle des locations meublées à long terme, la distinction « meublée avec tourisme » apporte quelques nuances. Retour sur ces subtilités fiscales… Quelle taxe pour la location saisonnière meublée? Pour rappel, veuillez noter qu'un séjour dans le cadre d'une location meublée saisonnière ne doit pas dépasser 90 jours pour le même locataire. Ils doivent être dotés des équipements de confort nécessaires pour profiter pleinement des locaux. Les efforts en matière d'équipement et de décoration amélioreront l'attrait de votre location et donc la rentabilité de votre investissement. A voir aussi: Quel diagnostic obligatoire pour location? Les loyers perçus dans le cadre d'une location meublée saisonnière doivent être déclarés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux, de la même manière que pour les locations meublées classiques à long terme.

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Selon le chiffre d'affaires vous gagnez de cette activité et la classification de votre propriété comme « tourisme meublé » ou non, vous serez soumis à des règles fiscales différentes. La location meublée saisonnière peut-elle être exemptée? La réponse est oui! Dans le cas d'une location saisonnière meublée, vous pouvez être exonéré d'impôt si vous louez une partie de votre résidence principale. Pour rappel, une résidence principale est un logement occupé au moins huit mois par an par son locataire ou propriétaire, sauf exception (raisons de santé, cas de force majeure, obligations professionnelles). Afin de ne pas payer de taxe sur la location saisonnière, il est nécessaire: A découvrir également: Comment calculer le montant maximum d'un loyer? Ce revenu ne dépasse pas 760€ par an et qu'il est une location habituelle pour les personnes qui n'y choisissent pas (bed and breakfast). Que les chambres louées constituent pour le locataire ou le sous-locataire meublé leur résidence principale (ou résidence temporaire s'il est un employé saisonnier) et que le prix de location est fixé dans des limites raisonnables.

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Elle est en effet passée d'une ville où l'on fait une simple halte à une véritable destination touristique. En 2019, Rennes comptabilisait plus d'1, 24 millions de nuitées hôtelières. Un chiffre qui a augmenté de 11% depuis 2014. Les pics de fréquentation ont principalement lieu lors des longs weekends, des vacances scolaires et des évènements culturels et sportifs. Bien que la grande majorité des visiteurs vienne de Bretagne et des régions alentours, les touristes étrangers sont de plus en plus nombreux à choisir Rennes comme lieu de villégiature. Ils représentent 15% en 2019, contre 12% en 2016. Quant au tourisme d'affaires, il représente à lui seul 69% des réservations. Pierre angulaire de l'attractivité de la ville pour les professionnels, le Couvent des Jacobins (le Centre des congrès de Rennes Métropole) a été officiellement inauguré en 2018. En 2019, il accueillait déjà 163 évènements professionnels. Un contexte idéal pour la location saisonnière, d'autant que les logements Airbnb sont encore peu nombreux à Rennes malgré une demande croissante.

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Rennes est une ville à taille humaine qu'il est possible de visiter à pied ou à vélo. Flâner dans les rues pittoresques du centre historique, prendre un grand bol d'air frais au parc Thabor, au fil de l'eau sur le canal d'Ille et Rance ou encore, plus loin, dans les prairies Saint Martin. Le samedi, c'est marché sur la place des Lices. Juste après Lille, c'est le deuxième plus grand marché alimentaire de France. Un lieu qui mêle odeurs et saveurs et un bon point de départ pour un weekend détente. L'art est visible partout dans la ville. D'abord à travers l'art de rue et des initiatives comme le M. U. R. qui permet aux artistes de s'exprimer de manière éphémère. Mais aussi dans les lieux culturels comme le Musée des beaux arts qui accueille chaque année plus de 109 000 visiteurs. Les petites boutiques de créateurs valent également le détour. Vêtements, décoration, beauté… des lieux parfaits pour dénicher des merveilles uniques. Rennes est une ville où l'on sait faire la fête et les évènements ne manquent pas.

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