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Thu, 27 Jun 2024 16:42:32 +0000
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Plus de 39. 000€ de redressement En l'espèce, un couple lillois avait vendu en janvier 2009 un bien immobilier dont ils n'avaient pas déclaré de plus-value. En 2012, ces contribuables ont reçu une notification de redressement fiscal de plus de 39. 000 euros, l'administration ayant considéré que le bien n'était pas leur résidence principale à la date de sa cession. Contestant cette interprétation, le couple a saisi la justice en soutenant que ce logement a constitué leur résidence principale entre février 2008 et janvier 2009: ils ont quitté leur précédente résidence principale pour s'installer dans ce bien en février 2008, qui était jusqu'alors occupé par leur fille. Par la suite, la même année, en octobre, ils ont acheté un autre bien, y transférant leur résidence principale après avoir vendu l'immeuble qu'ils ont déclaré occuper pendant près d'un an. Mentions des actes notariés Mais pour la justice, qui a donné raison en première et en deuxième instance au fisc, la réalité de cette "résidence principale" n'a pas été prouvée en raison d'un ensemble d'éléments: ainsi, dans le compromis d'achat de leur dernier bien, l'acte notarié ne mentionnait pas que le logement faisant l'objet du redressement fiscal était leur résidence principale.

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En cas de revente de la résidence principale, les contribuables français sont exonérés d'impôt sur la plus-value qu'ils ont réalisée. Mais attention: pour bénéficier de cet avantage fiscal, aucun doute ne doit planer sur le caractère « principal » du bien vendu. L'administration veille au grain et une décision de la cour d'appel administrative de Douai, repérée par, vient de récemment rappeler que la notion de résidence principale est d'interprétation stricte. Et sur des montants aussi importants que les transactions immobilières, la requalification en résidence secondaire peut coûter cher. Occupation effective L'occupation d'un logement qui était initialement une résidence secondaire, entre la vente d'un bien et l'achat d'un autre, doit être "effective" et au centre des intérêts matériels et professionnels de son occupant, pour que ce logement soit considéré une comme résidence principale. Si cette occupation n'est que ponctuelle, c'est le régime des résidences secondaires qui s'applique: les plus-values de la revente sont alors imposables.

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Créé en 1943, il regroupe 500 valeurs qui représentent au total 80% de la capitalisation boursière totale du marché. Troisième indice américain, le Nasdaq composite a été lancé en 1971 et regroupe 3 000 valeurs du secteur technologique cotées sur le Nasdaq. De l'autre côté du Pacifique, on trouve le Nikkei 225 qui est l'indice boursier japonais. Créé en 1949, il regroupe 225 titres cotés à la bourse de Tokyo. GoCardless simplifie la collecte de paiements récurrents Gagnez du temps en automatisant vos paiements en toute sérénité. S'inscrire En savoir plus

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CAC 40, DAX, Dow Jones… Les analystes financiers et les traders observent avec attention ces indices indices boursiers qui évoluent dans le temps. Mais que signifient-ils? Comment comprendre les différents indices boursiers? Qu'est-ce que les indices boursiers? Vous êtes certainement familier avec le concept des actions boursières. Chaque action représente une fraction du capital d'une entreprise. En achetant une action, vous entrez donc dans le capital de l'entreprise. Mais qu'en est-il de l'indice boursier? La définition des indices boursiers Un indice boursier peut se définir comme un groupe d'actions qui permet d'évaluer un secteur en particulier ou un pan d'une économie. Concrètement, un indice boursier regroupe les actions les plus performantes. Il permet ainsi de renvoyer une idée précise sur la dynamique globale à l'échelle d'un pays. Il existe de nombreux indices boursiers différents. Les indices boursiers n'ont pas de valeur intrinsèque et évoluent suivant le cours des actions qui les constituent.

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