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Thu, 18 Jul 2024 05:19:17 +0000
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Rapport Nogal « Louer en confiance »: les mesures qui concernent les propriétaires (Crédit photo Fotolia) Le député LREM Mickaël Nogal vient de présenter son rapport " Louer en confiance ". Celui-ci donnera lieu à une proposition de loi en septembre prochain. Voici les principales mesures qui concernent les propriétaires. Le député LREM Mickaël Nogal a présenté, mardi 18 juin, son rapport " Louer en confiance ". Mandaté par le Premier ministre, le député fait 37 propositions pour sortir de la méfiance réciproque sur le marché de la location, entre propriétaires, locataires et agents immobiliers, et permettre à tous de louer en confiance. L'objectif est notamment de permettre un équilibre entre les attentes légitimes des bailleurs de voir protéger leurs intérêts patrimoniaux et le besoin tout aussi légitime des locataires d'être raisonnablement sécurisés dans leur domicile. Le rapport donnera lieu à une proposition de loi en septembre prochain. Rapport Nogal « Louer en confiance » : les mesures qui concernent les propriétaires - Boursorama. Voici les principales mesures qui impactent les propriétaires.

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Proposition 29: un audit énergétique pour bénéficier du CITE Dans son rapport, le député préconise de rendre obligatoire, dans les passoires thermiques, un audit énergétique préalable pour bénéficier du CITE rénové qui permettra de s'assurer qu'avant de décider du programme de travaux, les propriétaires ont une bonne connaissance des mesures les plus utiles en ce qui les concerne. Louer en confiance mi. Cet audit pourra également servir à améliorer le ciblage de l'aide publique. Proposition 32: une assistance à maîtrise d'ouvrage Le député proposer de réfléchir à la création d'une subvention aux propriétaires bailleurs qui s'engagent dans une démarche de rénovation énergétique, pour financer une assistance à la maîtrise d'ouvrage par leur agent immobilier certifié IMMO+, en couvrant en partie des honoraires supplémentaires dus à cet agent immobilier. Des aides complémentaires des collectivités pourraient s'y ajouter.

Concrètement, l'idée est de dynamiser l'offre locative du parc privé. Ici, les enjeux sont doubles: – inciter les propriétaires à louer leurs biens immobiliers avec sérénité (c'est-à-dire en garantissant une certaine protection de leur patrimoine; – garantir aux locataires la sécurisation quant au droit au logement. Cela passe d'ailleurs dans un renforcement du rôle des agences immobilières. Ainsi, les relations deviennent tripartites lorsqu'il est question de location de logement. Pour mener à bien cette mission, les équipes du député Nogal ont réalisé plus de 800 heures d'audition, 500 entretiens, ainsi que 14 déplacements dans les régions françaises. Quelles sont les mesures de la loi Nogal? Au total, le rapport Nogal compte 37 propositions visant à harmoniser les relations entre les locataires et les propriétaires bailleurs. Alors si on ne va pas tous les énumérer dans cet article, voici toutefois les mesures les plus importantes de la loi Nogal. Les loyers impayés constituent la grande crainte des propriétaires bailleurs.