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Tue, 09 Jul 2024 05:12:39 +0000
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Bonjour, j'ai un terrain avec une caravane ou mobil-home avec extension de celui-ci acheter en 2009. L'ancien propriétaire avait depuis le 1er septembre 1996 autorisation de la mairie à cette date là pendant une durée limitée pour la construction. Ma question est à ce jour la mairie de demande de démolir l'extension. Il n'y a t'il pas prescription. Mobil home avec extension of previous investigations. Merci pour vos réponses 6 réponses Josh Randall Messages postés 25018 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 26 mai 2022 7 624 24 mars 2016 à 22:04 Bonjour Il n'y a t'il pas prescription. C'est possible, sauf s'il s'agissait d'une installation précaire et révocable. 25 mars 2016 à 09:39 En gros il y a deux hypothèses: 1- La mairie a accordé une autorisation précaire et révocable d'occupation de ce terrain, c'est à dire qu'à tout moment elle peut demander à ce que la construction soit enlevée (mais ça m'étonnerait qu'elle ait fait ça). 2- La mairie a bien autorisé l'ancien propriétaire à installer ce bien sur son terrain mais sans preuve écrite.

Pourtant il est dit à plusieurs endroits sur sites spécialisés, qu'une autorisation à titre précaire pour cabane de chantier, ce qui est le cas, est valable uniquement pendant la durée du chantier. Là il s'est écoulé 20 ans....! Au delà de 3 ans, les administrations ne peuvent plus serait intéressant de consulter un avocat spécialisé. Cdlt. Location mobil home Annecy | Mobil homes à louer au lac d'Annecy. Merci, pour votre réponse et conseil, je pense que je vais me renseigner auprès d'un avocat comme vous dites. Je vous remercie vraiment pour le conseil. bonne journée

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Où puis-je implanter mon mobil-home légalement? Législation sur les lieux d'implantation d'un mobil-home La loi définit le cadre strict de l'implantation de votre résidence mobile et la limite aux seuls: Parcs Résidentiels de Loisirs (PRL) généralement destinés à la location longue durée et qui parfois vendent des parcelles, Campings, Villages de vacances classés en hébergement léger. Dans ce cadre, la résidence mobile de loisirs n'est pas assujettie au permis de construire ni à la taxe d'habitation car elle n'est pas considérée comme une résidence secondaire mais comme une résidence saisonnière. Agrandissez votre mobil-home facilement !. Toutefois, elle est soumise à la taxe de séjour redevable dans n'importe quel type d'hébergement touristique. En dehors de ce cadre, c'est le droit commun à n'importe quelle habitation qui s'applique. Implanter un mobil-home sur un terrain privé nécessite alors un permis de construire et une autorisation de la mairie, ou une autorisation préfectorale dans le cas d'un sinistre. Le mobil-home devient alors assujetti à la taxe d'habitation puisqu'en utilisation permanente, il perd son caractère de résidence saisonnière.
La superficie au sol de votre résidence mobile, auvents et terrasses amovibles exclus, ne doit pas excéder 30% de la superficie de l'emplacement sur un camping et 20% sur un PRL. C'est le « COEFFICIENT D'OCCUPATION DES S0LS » (COS). Sachez que dans un camping, la taille des emplacements prévus pour les résidences mobiles n'est pas nécessairement plus grande que celle des emplacements caravanes. En moyenne la taille des parcelles varie entre 70 m² et plus de 120 m² selon la classification des campings. D'autre part, d'après la norme AFNOR EN S 56 410, un mobil-home ne doit pas dépasser 40 m² de surface au sol. En effet, au-delà de 40 m², une résidence mobile devient beaucoup plus difficilement transportable. Mobil-homes O'Hara Pour plus de précisions, vous pouvez consulter les textes de loi en cliquant sur le lien suivant: Législation mobil-homes, résidences mobiles de loisirs

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