980 Rue Saint Antoine Ouest Florence / Maison 6 Chambres A Coucher A Vendre St Jerome Prevost

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Publié le: 12 novembre 2019 Dernière modification: 25 janvier 2021 Alerte soumise par: Ricardo Caprio L'édifice de la Canadian Fairbanks Morse Co est situé au 980, rue Saint-Antoine Ouest, entre Peel et Robert-Bourassa. Construit en 1935 par les architectes T. Pringle & Son pour la compagnie Fairbanks Morse, connue pour la fabrication de train et de moulins aux 19e et 20e siècles, l'édifice est aujourd'hui menacé de démolition par les propriétaires actuels qui souhaitent y réaliser un projet de développement immobilier. En effet, les locataires actuels du bâtiment ont commencé à recevoir des avis d'éviction et de non-renouvellement de bail. Le bâtiment sera vacant d'ici 2021 et sera démoli pour faire place à une tour résidentielle de 34 étages. Cet immeuble étant l'un des derniers représentants de cette époque, il serait dommage de le démolir totalement pour faire place à un nouveau développement immobilier. Ajouter de l'information supplémentaire 980 rue saint antoine ouest keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right Municipalité ou arrondissement Ajouter Ville-Marie Développement urbain Privé; entreprise Manque d'entretien Pression foncière et spéculation Démolition T. Pringle & Sons Point Zero Real Estate Commercial 1935 Passez à l'action!

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Les loyers mensuels exigés au 980, Saint-Antoine Ouest seront dans les mêmes eaux qu'au 400, René-Lévesque Ouest. Sur le site internet de la tour du 400, René-Lévesque, à la mi-janvier, on annonçait un appartement d'une chambre pour 2000 $ par mois et jusqu'à 3750 $ pour un autre de deux chambres, comprenant chauffage et climatisation, notamment. « C'est du luxe, mais à loyer », dit Maurice Benisti. Depuis 20 ans, le Groupe Benisti dit avoir acquis et développé plus de 1, 5 million de pieds carrés de locaux au centre-ville de Montréal et à l'étranger. Il est aussi propriétaire de l'ancien immeuble The Gazette, également rue Saint-Antoine Ouest.

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Outre des logements, l'actif comprendra 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, 109 cases de stationnement souterrain et 104 supports à vélo. « Notre vision est de repositionner le quartier en y amenant de la restauration, précise son fils Olivier, dans un entretien. Nous sommes en contact avec des entreprises américaines pour faire des partenariats, de gros noms. » ILLUSTRATION FOURNIE PAR POINT ZERO La tour résidentielle comptera 25 étages. Avant d'ériger leur tour, les Benisti ont obtenu la permission de l'arrondissement de démolir l'ancien édifice de la Canadian Fairbanks Morse Company, qui fabriquait des moulins industriels aux XIX e et XX e siècles. Il a été construit en 1935 par les architectes T. Pringle & Son, rapporte le site memento d'Héritage Montréal. Le Comité d'étude des demandes de démolition (CEDD) de l'arrondissement de Ville-Marie s'est penché sur le dossier du 980, rue Saint-Antoine Ouest lors de sa séance du 7 octobre 2020, indique l'arrondissement. Le CEDD a résolu, à l'unanimité, d'autoriser la démolition du bâtiment à certaines conditions.

Le projet de remplacement autorisé prévoit la conservation d'une partie de la structure de l'immeuble et la reconstruction des façades des rues Saint-Antoine Ouest et Sainte-Cécile. Ces façades seront reconstruites en briques d'argile reprenant les caractéristiques de celles d'origine. « Des expertises ainsi que des tests en laboratoire déposés lors de l'analyse du dossier ont démontré que la brique d'origine n'était pas récupérable », soutient l'arrondissement. Les 17 et 18 décembre dernier, Ville-Marie a délivré un certificat de démolition et un permis de construction. « On commence la démolition le 1 er mai, précise Maurice Benisti. On est très confiants que, par le temps où ce sera fini, il va y avoir du monde [au centre-ville]. Ça va reprendre, ce n'est pas la fin du monde », dit-il, résolument optimiste. La construction va s'étirer sur 28 mois. L'immeuble, dit-il, sera dans la même veine que sa tour au 400, René-Lévesque Ouest. « C'est le même ADN, comme un frère et une sœur », dit Olivier.

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