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Ainsi, l'acquéreur du bien immobilier permettra de constituer une rente défiscalisée. De plus le fait de passer par un crédit immobilier permet de profiter de l'effet de levier bancaire. La gestion locative: Nous sommes en capacité de réaliser la gestion de votre bien. Afin d'avoir une meilleure réactivité, nous avons développé un pôle gestion en région. Investir dans l'immobilier: Les chiffres de la rentabilité à Strasbourg Ville étudiante et attractive culturellement parlant, Strasbourg est une ville sécurisée pour investir. Cette rentabilité dépend bien sûr des quartiers, des communes et même de la rue. A Strasbourg, on peut espérer dégager des rentabilités comprises entre 5 et 6. 5 voir 7% à condition que le bien concerné soit reconfigurable pour optimiser l'espace. Prenons l'exemple de deux appartements T2 au même étage: Le premier de 48m² et le second de 56m². Pour un prix de 2560/m² équivalent, le delta financier est de 8m²*2560€ soit 20 480€. L'écart de loyer sera tout au plus de 80€/mois soit 960€/an.

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En termes de dispositifs de défiscalisation, la location meublée est toute indiquée pour répondre à la demande de logement de particuliers d'affaires, d'étudiants ou de touristes. Si marché immobilier à Strasbourg est vigoureux, il reste plus accessible que d'autres métropoles de France comme Paris, Bordeaux ou Lyon.

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Une population touristique et « business » se mêle alors tout au long de l'année dans les rues de la ville. Considérée comme la Capitale de Noël, Strasbourg dispose du plus célèbre marché de Noël. Enfin, une spécificité importante de la commune réside dans sa population. En effet, la ville est constituée d'un grand nombre d'étudiants. Elle fait d'ailleurs partie des villes les plus attractives pour réussir ses études. Ce point ravis alors les investisseurs qui trouvent facilement preneurs pour les studios ou les appartements destinés à la collocation. Strasbour g: quelles sont les opportunités du marché de l'investissement locatif? De plus en plus d'investisseurs se laissent séduire par Strasbourg et ses opportunités immobilières. Strasbourg: un emplacement européen stratégique Les grandes institutions se concentrent à Strasbourg. Nous y retrouvons notamment le Siège du Conseil de l'Europe, la Cour Européenne des Droits de l'Homme et le Parlement Européen. Ces établissements imposent Strasbourg comme capitale de l'Europe.

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Société Publié le 6 Avril 2021 à 10h14 Si les prix de l'immobilier ne cessent de grimper à Strasbourg, certains quartiers restent encore épargnés. Par conséquent, y investir vite avant qu'il ne soit trop tard devrait faire partie de vos priorité absolues… Voici une liste de quartiers en vogue proposée par le site Actu Strasbourg. +20% en cinq ans. Telle est l'augmentation des prix de l'immobilier à Strasbourg. Une courbe qui respecte la tendance nationale mais qui permet à Strasbourg de rester encore moins chère que certaines autres villes de France (10% moins cher qu'à Nantes, 33% moins cher qu'à Bordeaux et 193% moisi cher qu'à Paris, selon le site Seloger). Et si certaines zones de la ville sont d'ores et déjà hors-de-prix, d'autres disposent encore de logements à des prix convenables. Mais pour combien de temps encore? Parmi les quartiers à cibler pour investir, commençons par le quartier de la gare. Proche de l'hypercentre de Strasbourg et en constante évolution, ce quartier jouit d'une belle côte chez les investisseurs notamment du fait de ses nombreux aménagements publics.

Métropole culturelle, les propositions en la matière sont riches: opéra, conservatoire, théâtre... Et de nombreux festivals et manifestations culturelles rythment les saisons de la huitième commune de France par sa population. Situé dans le département du Bas-Rhin, en bordure de la frontière allemande, Strasbourg est aussi le chef-lieu de la région Grand Est. Sa proximité avec l'Allemagne la tourne naturellement vers l'Europe. Strasbourg abrite justement de nombreuses institutions européennes (Parlement européen, Conseil de l'Europe, Cour européenne des droits de l'homme... ), regroupées dans un secteur que l'on surnomme justement le quartier européen. Ce dernier englobe les quartiers très prisés de l'Orangerie, de la Robertsau et du Wacken. Par ailleurs, Paris est accessible depuis Strasbourg en deux heures par la LGV. En moins de deux heures de route, on rejoint aussi Bâle en Suisse, et en moins de trois heures, le Luxembourg, Francfort ou bien encore Zurich. L'aéroport de Strasbourg dessert par ailleurs des dizaines de destinations, en France et à l'étranger.

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Qu'il s'agisse d'une couleur ou d'un lieu préféré, ou d'un tableau représentant une passion, le fait de les accrocher chez vous favorise l'ouverture d'esprit et les discussions avec les invités. L'observation de tableaux déclenche des sentiments d'amour et de plaisir La meilleure raison d'avoir de l'art chez soi est peut-être qu'il est scientifiquement prouvé que l'art nous fait du bien. L'observation de toiles peut provoquer une bouffée de plaisir dans le cerveau en raison de l'augmentation des niveaux de dopamine. Cette hormone du plaisir est la même que celle qui s'active lorsque nous tombons amoureux. Chez Tableau Factory, vous trouverez un large choix de tableaux modernes et design, qui feront une parfaite décoration pour votre maison.