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Votre impôt sur le revenu peut être réduit d'une somme égale à 12 à 21% du prix d'achat du bien neuf, selon la durée de location. L'investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) Un autre dispositif intéressant pour investir dans le Var est le régime LMNP. Pour profiter de ses avantages financiers, tant sur l'imposition que sur la plus-value, votre logement doit être loué meublé, comme dans une résidence de services (pour étudiants, pour séniors, de tourisme, d'affaires ou EHPAD). Autres dispositifs Le régime LMNP peut être cumulé avec le dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard. Quant à lui, le régime de la nue-propriété peut vous permettre d'acquérir un logement neuf dans le Var pour 60% de sa valeur. Pourquoi acheter un logement neuf dans le Var? Le Var est un département particulièrement attaché à préserver la qualité de vie de ses habitants, avec beaucoup d'espaces naturels dans un territoire privilégié où de nombreux évènements ont lieu régulièrement, tant pour les varois que pour les touristes.

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83140 Six-Fours-Les-Plages Chemin du Fort à partir de 668 000 € 132 94 m² 3 ème étage 668 000 € Etage 3 Terrasse de 136, 92 m 2 Prix du logement 668 000 € Prix du parking 15 000 € Avec ses 153 communes et ses 432 kilomètres de littoral, le Var compte plus d'un million d'habitants. Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier dans ce département, quelques aides financières et dispositifs de défiscalisation pourraient vous permettre d'optimiser votre investissement. Tour d'horizon des solutions à connaitre: Les aides pour acheter un bien immobilier neuf dans le Var Si vous êtes primo-accédant, c'est-à-dire que vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale pendant les deux dernières années, et que vous disposez de revenus modestes à intermédiaires, vous pouvez vérifier si vous êtes éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans et accompagné d'une période de différé de 5 à 15 ans pendant laquelle vous n'aurez aucune mensualité à payer, ce prêt peut vous permettre de financer une partie du logement neuf ddans le Var qui deviendra votre résidence principale pour une durée minimum de 9 ans.

Actualités du secteur " Le Pinel + Une nouvelle mesure d'incitation fiscale pour l'immobilier neuf De gros changements... " Si vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif, la question d'investir à Lyon vient forcément se poser.... " Villes à proximité de Hyères (83400) Petites annonces immobilières Appartement T2 Villeurbanne Cusset Villeurbanne Cusset à 1 minute à pied du Métro Cusset, rare T2 de 42 m² exposé plein Ouest. Composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau... 269 000 €* Annonce parue le: 31-05-2022 Mionnay, Beau 3 pieces dans résidence de standing Proche mairie 3 pieces. Beau Séjour cuisine, 2 chambres. Superficie totale de 62. 97m². Salle de bains et WC séparé. Rangements. Terrasse de 9m².... 291 500 €* Annonce parue le: 31-05-2022 Appartement T3 au 3ème étage Bron centre proche Hôtel de Ville, T3 de 63 M² au 3ème étage avec terrasses. Se compose d'un hall d'entrée desservant les deux chambres avec... 400 000 €* Annonce parue le: 31-05-2022 *Prix TTC donnés à titre indicatif