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Certains promoteurs, comme Pitch Promotion, proposent même une garantie revente. Cette assurance protège l'acheteur au cas où il devrait revendre son bien, suite à un « accident de la vie » (décès, divorce... ). Une indemnité, égale à la perte financière au moment de la vente à hauteur de 20% du prix du bien, lui est alors reversée s'il vend moins cher qu'il n'a acheté. Revendre son bien neuf: opter pour la division La division se pense au moment de l'achat du bien immobilier. Si la surface le permet, il est toujours possible de diviser le logement pour en faire deux et ainsi récolter bien plus à la revente du bien neuf, comparé à la mise de départ. Cependant, le projet doit être en accord avec le plan local d'urbanisme et respecter les règles de la copropriété s'il s'agit d'un immeuble. Revente appartement neuf jamais habité de la. Par ailleurs, la loi SRU (relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains) interdit de construire, dans le cas d'un découpage, des logements de moins de 14 m² et 33 mètres cubes.

Bien souvent, le promoteur-constructeur de ces programmes s'associe avec un notaire unique, qui sera chargé des actes de vente définitifs, pour la totalité des lots compris dans le programme immobilier. Immobilier neuf ou ancien : des frais de notaire différents. Dans les programmes de construction d'habitat collectif, les tarifs du notaire sont dégressifs selon le nombre de logements construits, tel qu'il est indiqué dans le permis de construire. Le décret du 8 mars 1978 qui encadre la rémunération des notaires, prévoit ainsi un coefficient de minoration appliqué aux émoluments que percevrait le notaire pour l'achat d'un bien de même valeur dans l'ancien: Jusqu'à 10 logements: coefficient de 1; De 11 à 24 = minoration de 20% (coefficient de 0, 80); De 25 à 99 = minoration d'1/3 (coefficient de 2/3); De 100 à 249 = minoration de 50% (coefficient de 0, 50); De 250 à 499 = minoration de 60% (coefficient de 0, 40); + de 500 = minoration de 2/3 (coefficient de 1/3). Zoom sur Revente dans les 5 ans: la réforme de 2013 Depuis le 1er janvier 2013, un logement revendu pour la première fois, par un particulier, moins de 5 ans après son achèvement, n'est plus considéré comme un logement neuf.

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Demeure - Saint-Jean-en-Royans 26190, Saint-Jean-en-Royans, Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes.. contemporaine avec vue panoramique sur le Vercors! Édifiée sur un terrain de 1900 m2, environ.

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