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SPÉCIAL INVESTISSEUR- Belle demeure à ST MARTIN DE RÉ à 300 du Port Vous rêviez d'acquérir un bien immobilier sur l'Ile de Ré? Maison a vendre ile de re avec piscine. Je vous propose cette villa à un prix réduit. En contrepartie: la réserve du Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) au profit d'un couple né en 1954. Beau projet d'avenir, investir en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE est une solution idéale pour se constituer un patrimoine et devenir propriétaire d'un bien immobilier, ainsi préparer sa retraite, ou sa succession, transmettre à mes enfants, tout en contribuant au maintien à domicile du senior.

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- Exclusivité Ateliers Lofts & associés Royan - À 700 m des commerces du bourg de Vaux sur Mer et 2200 m de la plage de Nauzan, au calme d'une allée privée, Cette maison de 160 m2 habitables environ présente la particularité d'avoir une distribution entièrement de plain pied. Construite en 2000 et modernisée en 2015, elle bénéficie d'une orientation optimale avec une lumineuse pièce de vie de + de 60 m2 captant le soleil du matin au soir (ouvertures Est / Sud / Ouest). Cette pièce inclut une cuisine contemporaine avec îlot et est prolongée par une terrasse donnant sur le jardin et l'espace piscine. La partie nuit offre 4 belles chambres (14 à 19 m2) ouvertes chacune sur l'extérieur par des baies vitrées et une salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne. Maison a vendre ile de re avec piscine chauffée. WC séparé. L'aspect pratique est présent avec placard, vestiaire, cellier mais aussi 2 garages dont un de 39 m2, l'autre pouvant selon l'envie facilement être transformé en chambre / bureau ou salle d'eau. La piscine chauffée est complétée par une vaste terrasse pour le farniente.

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C'est un lieu de villégiature, locaux ou visiteurs de l'Ile apprécient le charme et l'authenticité de ce village. C'est au cœur de ce village, dans un environnement privilégié, quartier calme, que se trouve cette magnifique villa, construite en 2021 de plain-pied Sans vis-à-vis, entièrement clos, en partie murs en pierres, elle est édifiée sur une parcelle paysagée de + 600 m², Entrez par le patio, et laissez vous guider, vous serez séduit dès les 1ères secondes par la pièce de vie de 83 m² avec sa cuisine américaine. Lumineuse par ses ouvertures, sa baie à galandage prolonge votre espace de vie vers la terrasse D'un côté la suite parentale, vue sur la piscine, à l'opposé, deux autres chambres, un bureau et salle de d'eau. Maison contemporaine 160 m2 4 chambres piscine plain pied. Coté extérieur? On s'imagine farnienter tranquillement autour de la piscine, recevoir ses amis. Un p'tit coin de paradis Annexes 94 m²: cuisine d'été, cave, atelier, local technique, salle d'eau avec WC, préau, garage, parking voitures. Des matériaux de qualités, une finition soignée, un agencement réfléchi, de beaux espaces, rien n'a été laissé au hasard.

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Pièces 1+ pièces 2+ pièces 3+ pièces 4+ pièces Superficie: m² Personnalisez 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Voir plus... Salles de bains 1+ salles de bains 2+ salles de bains 3+ salles de bains 4+ salles de bains Visualiser les 27 propriétés sur la carte >

Le pool house est prolongé par une salle à manger extérieure avec son espace plancha pour des tablées entre amis. La parcelle de 766 m2 est entourée de jardins, de vergers et de champs en zone naturelle non constructible pour une quiétude assurée tout en étant à moins de 10 min de la plage à vélo. Ce qui nous a marqué La sensation d'être à la campagne dans un environnement pourtant résidentiel

d'hôtes Château Bord de mer Vue mer Pieds dans l'eau Par Nbre de pièces min: Par Surface: Par mots clés: Par référence: Par caractéristiques Alarme Ascenseur Balcon Cheminée Climatisation Dépendances Garage Jacuzzi Jardin Parking Placard Terrasse visiophone

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