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Sat, 06 Jul 2024 18:07:36 +0000
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Comment vivra-t-on demain dans l'Agglomération en termes d'habitat, de déplacements, d'activités et d'emploi, d'environnement…? C'est aujourd'hui que se prépare l'avenir. En janvier 2020, Les Sables d'Olonne Agglomération a prescrit l'élaboration de son Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). Une démarche collective, concertée avec les communes et les habitants, pour mieux prévoir le développement du territoire pour les 15 ans à venir. Urbanisme les sables d olonne de france. Préserver la qualité de vie, maîtriser l'urbanisation, favoriser l'habitat pour tous, protéger l'environnement et l'agriculture, soutenir l'attractivité, développer les déplacements doux… Autant de défis à relever pour Les Sables d'Olonne Agglomération et ses 5 communes membres. Pour concrétiser ces ambitions et se donner les moyens de les mettre en œuvre, l'Agglo engage l'élaboration de son Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). Le PLUi, c'est LE document de référence en matière d'urbanisme. Il doit permettre un aménagement maîtrisé, durable et équilibré du territoire en organisant l'espace et en réglementant l'utilisation du sol.

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« Puis-je construire ma maison sur cette parcelle? Où implanter mon entreprise? Comment aménager un quartier? » Toutes les réponses seront contenues dans le futur PLUi. Harmoniser les règles et renforcer la cohésion L'intercommunalité devient peu à peu la règle en matière d'urbanisme. Il y a encore quelques temps, chaque commune gérait son propre PLU (Plan Local d'Urbanisme). Depuis le 1er janvier 2019, la Communauté d'Agglomération s'est vu attribuer cette compétence. Urbanisme les sables d olonne france. À l'heure actuelle, 7 PLU règlementent encore l'aménagement. En remplacement de ce « patchwork », un document unique et cohérent permettra à la fois de renforcer la cohésion et la solidarité et d'harmoniser les règles, tout en préservant les spécificités locales.

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L'agglomération a communiqué sur le futur Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). Ce dernier doit effectivement ralentir l'urbanisation en préservant les espaces naturels. Par Brendan Martineau Publié le 13 Avr 21 à 14:02 mis à jour le 22 Avr 21 à 17:24 Éviter une urbanisation galopante, tel est l'un des grands enjeux du futur Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) des Sables-d'Olonne Agglomération. (©Aérienne LF/ Journal des Sables) En janvier 2020, la communauté d'agglomération a prescrit l'élaboration d'un Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi). Une démarche décidée communément avec les communes de l'agglo et ses habitants afin de jeter sur le papier les grandes lignes de l'aménagement du territoire pour les années à venir. Où effecter une demande d'autorisation de travaux ?. C'est donc un projet sur 3 ans qui vient de se lancer avec ce mois-ci et jusqu'en septembre de cette année, le diagnostic du territoire et de l'état initial de l'environnement. Dès octobre, commencera la rédaction du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui devrait durer jusqu'à juin 2022.

La loi portant engagement national pour l'environnement du 12 juillet 2010 renforce les objectifs du SCOT dans sa dimension de protection de l'environnement. Les 4 objectifs suivants sont ainsi mieux intégrés et pris en compte par les SCOT: économie de la consommation foncière et lutte contre l'étalement urbain, préservation de la biodiversité, amélioration de la performance énergétique des bâtiments, nécessité de créer un lien entre densité urbaine et desserte par les transports collectifs. Urbanisme les sables d olonne grande plage. La loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) renforce le rôle du SCOT dans la lutte contre l'artificialisation des sols. Le SCOT doit permettre d'organiser le territoire de demain dans le cadre d'une gouvernance intégrant les institutionnels, élus, citoyens et habitants, acteurs de la vie locale. Véritable outil de coordination des politiques d'aménagement, il assure notamment l'articulation des autres documents de planification spécifiques comme le Plan Local de l'Habitat ou le Plan local d'Urbanisme.

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